À vendre : un terrain spacieux avec une petite maison de week-end, situé dans un quartier calme et ensoleillé de Hennigsdorf, dans le district de Nieder Neuendorf, près de Berlin. Ce terrain d'environ 825 m² se trouve à proximité immédiate de la rivière Havel et de sa promenade, offrant un cadre naturel et un accès facile à Berlin. Cette propriété est donc particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent la tranquillité comme pour ceux qui envisagent d'y vivre à l'année. Le terrain mesure environ 16 mètres de large à l'est et à l'ouest et environ 49 mètres de profondeur au nord et au sud. Il est entièrement viabilisé : électricité, eau, tout-à-l'égout et télécommunications sont raccordés. Les dépendances existantes, telles que le garage et l'abri de jardin, offrent un confort supplémentaire. La propriété comprend une solide maison de week-end à ossature bois, construite en 1939. Ce bâtiment de plain-pied offre une surface habitable d'environ 50 à 60 m², répartie entre deux pièces, une petite cuisine équipée et une salle de bains avec douche. Une terrasse donnant sur le jardin invite à la détente, tandis qu'une cheminée intérieure apporte une chaleur agréable. Conformément au plan d'urbanisme, la construction de nouveaux bâtiments sur ce terrain est généralement autorisée. Ce plan permet la construction d'un immeuble résidentiel de deux étages maximum. La surface au sol ne doit pas excéder 60 mètres carrés et la hauteur maximale du faîtage est de 5,50 mètres. L'architecture environnante suggère un développement homogène et peu dense de maisons individuelles, par exemple une maison de plain-pied avec combles aménagés et toit à deux pans. Cette offre s'adresse aux particuliers en quête d'un havre de paix dans un cadre verdoyant, ainsi qu'à ceux qui souhaitent construire une résidence principale dans un emplacement privilégié. Nous serions ravis de vous fournir de plus amples informations ou d'organiser une visite.

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