Eladó egy tágas telek egy kis hétvégi házzal, csendes és napos helyen Hennigsdorfban, a Berlin melletti Nieder Neuendorf kerületben. A körülbelül 825 m²-es telek a Havel folyó és sétányának közelében található, természeti környezetben, Berlin könnyű megközelíthetőségével. Ez különösen vonzóvá teszi az ingatlant a pihenni vágyók és az állandó lakhatást tervezők számára egyaránt. A telek keleti és nyugati oldalán körülbelül 16 méter széles, északi és déli oldalán pedig körülbelül 49 méter mély. Nagyrészt közműhálózattal ellátott – villany, víz, csatorna és telekommunikáció is be van kötve. A meglévő melléképületek, mint például a garázs és a fészer, további kényelmet biztosítanak. Az ingatlanhoz tartozik egy 1939-ben épült, masszív favázas hétvégi ház. Ez az egyszintes épület körülbelül 50-60 négyzetméter lakóteret kínál, amely két szobára, egy kis beépített konyhára és egy zuhanyzós fürdőszobára oszlik el. A kertre néző terasz hívogat időzésre, míg a benti kandalló kellemes meleget biztosít. A rendezési terv szerint az ingatlanon általánosságban engedélyezett az új építés. A terv maximum kétszintes lakóépület építését teszi lehetővé. A földszint alapterülete nem haladhatja meg a 60 négyzetmétert, a maximális gerincmagasság pedig 5,50 méter. A környező épületek alacsony sűrűségű, egységes családi házak beépítését sugallják. Például egy földszintes ház kész tetőtérrel és ferde tetővel. Ez az ajánlat azoknak a magánszemélyeknek szól, akik nyugodt, zöld környezetben lévő menedéket keresnek, valamint azoknak, akik állandó otthont szeretnének építeni egy kívánatos helyen. Örömmel adunk további információkat, vagy egyeztetünk egy megtekintési időpontot.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.