65817 EPPSTEIN / VOCKENHAUSEN – ZENTRUM/VOCKENHAUSEN
Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Außenstellplatz – idyllisch in zweiter Reihe am Bach in Eppstein
- ca. 83.05 m² Surface habitable
- 3 Pièces
- 259.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
26082141
Type de maison
Etage
Méthode de construction
massif
Place de stationnement
1 x surface libre
Salles de bains
1
Année de construction
1991
Commission pour le locataire
Commission acheteur 3,57 % (TVA incl.) du prix d'achat notarié
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
D
Besoin énergétique final
112,50 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
03.10.2028
Année de construction selon le certificat énergétique
1991
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description du bien
Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Eppstein. Das Wohnhaus liegt in zweiter Reihe direkt am Bach und bietet dadurch eine angenehme, grüne und besonders idyllische Wohnatmosphäre.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Ausstrahlung sowie den großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne und auf die umliegende Bebauung. Hier lässt sich der Feierabend wunderbar im Freien genießen.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und eignet sich sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie oder als komfortables Zuhause für Berufstätige.
Ein besonderer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz, der bequem auf dem Grundstück zur Verfügung steht.
Eine zeitgemäße Einbauküche und ein Kellerabteil rund dieses Angebot ab.
Implantations: Eppstein / Vockenhausen - Zentrum/Vockenhausen
Description de l’emplacement
„Lebens-Wert“ in Eppstein. Die Stadt liegt am nordwestlichen Rand des Main-Taunus-Kreises, unmittelbar an der Stadtgrenze zur Landeshauptstadt Wiesbaden. Man lebt hier bereits mitten im Taunus, genießt die saubere Luft, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die der Taunus bietet und hat dennoch die Nähe zu den Ballungszentren Frankfurt und Wiesbaden / Mainz.
Eppstein hat alles zu bieten was man zum täglichen Leben braucht. Neben der S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt (S2 Richtung Frankfurt bzw. Dietzenbach und Niedernhausen) ist auch die A3 in nur wenigen Minuten erreichbar. Den Autobahnanschluss erreicht man über die, durch Eppstein führende, Bundesstraße 455. Der Weg durch das Lorsbachtal führt nach Hofheim (ca. 20 Minuten) und dort auf die A66 Frankfurt (ca. 40 Minuten) und Wiesbaden (ca. 20 Minuten).
Caractéristiques
- 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- Balkon mit schönem Ausblick
- Ruhige Lage in zweiter Reihe
- Direkt am Bach gelegen
- Grünes, naturnahes Wohnumfeld
- Eigener Außenstellplatz
- Angenehme Wohnlage in Eppstein
- Helle Räume und freundliche Wohnatmosphäre
- EBK und Kellerabteil
Informations diverses
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