65817 EPPSTEIN / VOCKENHAUSEN – ZENTRUM/VOCKENHAUSEN
Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Außenstellplatz – idyllisch in zweiter Reihe am Bach in Eppstein
- ca. 83.05 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 259.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26082141
Haustyp
Etagenwohnung
Bauweise
Massiv
Stellplatz
1 x Freiplatz
Badezimmer
1
Baujahr
1991
Provision
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
112,50 kWh/m²a
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
03.10.2028
Baujahr laut Energieausweis
1991
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Eppstein. Das Wohnhaus liegt in zweiter Reihe direkt am Bach und bietet dadurch eine angenehme, grüne und besonders idyllische Wohnatmosphäre.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Ausstrahlung sowie den großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne und auf die umliegende Bebauung. Hier lässt sich der Feierabend wunderbar im Freien genießen.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und eignet sich sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie oder als komfortables Zuhause für Berufstätige.
Ein besonderer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz, der bequem auf dem Grundstück zur Verfügung steht.
Eine zeitgemäße Einbauküche und ein Kellerabteil rund dieses Angebot ab.
Lage: Eppstein / Vockenhausen - Zentrum/Vockenhausen
Nahversorgung
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Lagebeschreibung
„Lebens-Wert“ in Eppstein. Die Stadt liegt am nordwestlichen Rand des Main-Taunus-Kreises, unmittelbar an der Stadtgrenze zur Landeshauptstadt Wiesbaden. Man lebt hier bereits mitten im Taunus, genießt die saubere Luft, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die der Taunus bietet und hat dennoch die Nähe zu den Ballungszentren Frankfurt und Wiesbaden / Mainz.
Eppstein hat alles zu bieten was man zum täglichen Leben braucht. Neben der S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt (S2 Richtung Frankfurt bzw. Dietzenbach und Niedernhausen) ist auch die A3 in nur wenigen Minuten erreichbar. Den Autobahnanschluss erreicht man über die, durch Eppstein führende, Bundesstraße 455. Der Weg durch das Lorsbachtal führt nach Hofheim (ca. 20 Minuten) und dort auf die A66 Frankfurt (ca. 40 Minuten) und Wiesbaden (ca. 20 Minuten).
Ausstattung
- 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- Balkon mit schönem Ausblick
- Ruhige Lage in zweiter Reihe
- Direkt am Bach gelegen
- Grünes, naturnahes Wohnumfeld
- Eigener Außenstellplatz
- Angenehme Wohnlage in Eppstein
- Helle Räume und freundliche Wohnatmosphäre
- EBK und Kellerabteil
Sonstiges
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Finanzierung
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Darlehensanbieter: Rheinhessen Spk
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