**Appartement lumineux de 3 pièces avec balcon et place de parking à Hahnenklee. Sans commission pour l'acheteur !** Ce spacieux appartement de 3 pièces se situe dans le parc de vacances Hahnenklee, au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1972. D'une surface habitable d'environ 58,5 m², il offre un agencement bien pensé et convient aussi bien comme résidence principale que comme investissement locatif saisonnier. Les charges mensuelles s'élèvent actuellement à 367,16 €. De plus, le syndicat des copropriétaires a convenu d'une contribution supplémentaire de 306,00 € par mois pour la rénovation des gaines techniques (sur 10 ans). L'appartement, situé juste en bordure de forêt, vous permet d'être en pleine nature en quelques pas. Il comprend trois chambres, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains et des toilettes séparées. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur un agréable balcon exposé est. Grâce à son emplacement au rez-de-chaussée, l'appartement est facilement accessible. L'appartement est entièrement meublé et disponible immédiatement, que ce soit pour un usage personnel ou locatif. La cuisine équipée offre de nombreux rangements et un grand plan de travail. Une place de parking privative, la numéro 109, est également incluse, garantissant un stationnement aisé. Situé au sein du parc de vacances Hahnenklee, l'appartement bénéficie d'excellentes infrastructures et d'une variété d'activités de loisirs à proximité. Commerces et autres services sont facilement accessibles. Son agencement bien pensé, son mobilier existant et ses nombreuses possibilités d'aménagement font de cet appartement un choix idéal pour répondre à différents besoins. Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement le bien. La rénovation de la plomberie de l'immeuble est prévue pour 2025 ; ces frais seront à la charge du nouvel acquéreur. Pour toute question relative au financement, veuillez contacter Mme Keller chez von Poll Finance.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.2.2028. Endenergieverbrauch beträgt 135.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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