Située dans un quartier recherché au sud du centre-ville, cette parcelle d'environ 729 m² représente une excellente opportunité d'investissement pour les promoteurs, les aménageurs de projets et les investisseurs. La combinaison d'un quartier résidentiel établi, d'une bonne accessibilité et de permis de construire existants rend ce bien particulièrement attractif pour la construction d'un immeuble d'appartements moderne. Le quartier bénéficie d'excellentes infrastructures : commerces, écoles, crèches, services médicaux et loisirs sont tous accessibles à pied. Les transports en commun et les axes routiers régionaux et nationaux sont également excellents, offrant un emplacement idéal pour vivre à proximité du centre-ville tout en profitant du calme. Un permis de construire préliminaire a déjà été accordé. Les plans actuels prévoient un immeuble de cinq appartements, surmonté d'un spacieux penthouse – un concept de vie moderne qui séduira aussi bien les investisseurs que les propriétaires occupants. Une construction plus traditionnelle de six appartements est également envisageable. Cette flexibilité permet de s'adapter aux différents profils de résidents et aux besoins du marché. Les infrastructures nécessaires aux futurs résidents ont également été prises en compte : de nombreuses places de parking peuvent être aménagées sur la propriété, garantissant un confort de vie optimal. Globalement, cette propriété offre une opportunité rare de réaliser un projet résidentiel d'avenir dans un emplacement de premier choix, que ce soit pour une location longue durée, une vente partielle ou une résidence principale. Son emplacement privilégié, la clarté des règles d'urbanisme et la diversité des possibilités de développement en font une option particulièrement attractive en milieu urbain.

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