Cette maison mitoyenne, rénovée avec soin et construite en 1969, allie le charme intemporel au confort moderne. Avec environ 119 m² de surface habitable et un terrain de près de 300 m², elle offre un espace généreux pour réaliser vos rêves et une véritable sensation de sécurité. Le hall d'entrée, lumineux et accueillant, vous offre un espace suffisant pour une armoire. De là, vous accédez directement aux toilettes invités, à la cuisine conviviale avec un coin repas et au salon spacieux et baigné de lumière. De grandes fenêtres offrent une vue sur le jardin facile d'entretien, un véritable havre de paix. Un accès direct à un chemin adjacent facilite le jardinage et le transport d'objets. À l'étage, vous trouverez deux chambres de belles dimensions. La plus grande dispose d'un dressing et d'un balcon, idéal pour profiter des matins ensoleillés. Cette chambre pourrait également être transformée en deux chambres d'enfants, comme prévu initialement. Une salle de bain lumineuse avec douche complète cet étage. Les combles aménagés offrent deux pièces supplémentaires, parfaites pour un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d'amis. Le sous-sol complet offre un espace de rangement supplémentaire et un potentiel immense pour vos projets. Entre 2021 et 2024, la propriété a fait l'objet d'importantes rénovations – incluant un nouveau système de chauffage, une isolation moderne et des fenêtres de haute qualité – garantissant un confort thermique optimal et une excellente performance énergétique. Un emplacement de parking extérieur juste devant la maison et un garage dans la résidence voisine sont également inclus. Située dans un quartier calme et familial, à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des loisirs, cette maison vous offre un quotidien serein et un cadre de vie idéal. En résumé : une maison chaleureuse, spacieuse et confortable, alliant confort, fonctionnalité et convivialité.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 88.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Die allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie in unserem Exposee.