Cette spacieuse maison individuelle se situe sur un terrain d'environ 998 m² dans un quartier résidentiel calme et offre de multiples possibilités d'aménagement avec une surface habitable d'environ 253 m², convenant aussi bien à un usage résidentiel que commercial. Son agencement bien pensé crée un foyer confortable pour les familles ou les couples exigeants qui apprécient l'espace et la flexibilité. La générosité des volumes est immédiatement perceptible dès l'entrée. Le vaste séjour/salle à manger, d'environ 56 m², offre un espace généreux pour les moments de partage et les réceptions. Un poêle à bois moderne assure une chaleur agréable et une ambiance chaleureuse lors des journées plus fraîches. Attenante, une véranda baignée de lumière agrandit l'espace de vie et invite à la détente tout au long de l'année. La cuisine équipée et spacieuse est dotée d'un îlot central moderne avec hotte aspirante BORA, alliant parfaitement plaisir culinaire et fonctionnalité. La salle à manger intégrée peut accueillir une grande table pour partager des repas conviviaux. L'appartement de deux pièces aménagé au dernier étage est particulièrement attrayant. Il est idéal comme logement indépendant pour des enfants adultes, des grands-parents, des invités ou pour un usage commercial. La flexibilité est essentielle : bureau à domicile, cabinet de travail ou espace de travail, une grande variété d'aménagements sont possibles. Le sous-sol offre de belles pièces supplémentaires, dont deux peuvent servir de chambres. Une salle de bain et des toilettes invités sont également disponibles. Le jardin paysager, à l'abri des regards, crée une atmosphère intime et paisible sur la terrasse. La piscine hors-sol, installée de façon permanente, avec son pool house attenant et son salon couvert, est un atout majeur : un cadre idéal pour se détendre en plein air. Un barbecue intégré permet d'organiser des réceptions conviviales. Les espaces supplémentaires sont pratiques : en plus d'un garage, on trouve un abri voiture et un atelier. Le système photovoltaïque moderne contribue significativement à l'efficacité énergétique de la maison. Le confort de vie, l'agencement généreux et la diversité des possibilités d'utilisation font de cette maison individuelle un choix idéal pour les familles en quête d'espace, ainsi que pour les personnes ayant besoin d'un espace de travail ou de bureaux supplémentaires. Laissez-nous vous convaincre de ses nombreux atouts lors d'une visite et contactez-nous pour prendre rendez-vous.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 214.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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