60323 FRANKFURT AM MAIN – WESTEND-SÜD
Attraktive Drei-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage
- ca. 73.43 m² Surface habitable
- 3 Pièces
- 540.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
26001279
Type de maison
Rez de chaussée
Méthode de construction
massif
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
1
Année de construction
1950
Chambres à coucher
2
Commission pour le locataire
Commission acheteur 3,57 % (TVA incl.) du prix d'achat notarié
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
D
Consommation finale d'énergie
121,00 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
20.11.2028
Année de construction selon le certificat énergétique
1950
Chauffage
Huile
Source d'alimentation
Combustible liquide
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description du bien
Die helle Drei-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1950 erbauten Hauses in bester Westend-Lage.
Der vernünftige und klare Schnitt eignet sich für eine kleine Familie mit einem Kind, Paare oder auch eine Wohngemeinschaft.
Neben zwei Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein geräumiges, modernes Tageslichtbad und einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich.
Das attraktive Stadtdomizil liegt ruhig in einer der begehrtesten Wohngegenden und bietet fußläufig in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sowie den Palmengarten und den Grüneburgpark.
Implantations: Frankfurt am Main - Westend-Süd
Description de l’emplacement
Westend-Süd zählt zu den gefragtesten Lagen Frankfurts und besticht durch seine direkte Nähe zur Innenstadt, zum Bankenviertel und zur Alten Oper. Die Architektur ist geprägt von imposanten Gründerzeitfassaden, exklusiven Stadtwohnungen, modernen Wohn- und Geschäftshäusern sowie sorgfältig sanierten Altbauten. Diese Vielfalt macht den architektonischen Reiz des Viertels aus: elegant und imposant. Die lebendige und gleichermaßen stilvolle Atmosphäre entfaltet sich durch hochwertige Gastronomie, ausgewählte Einzelhandelsgeschäfte sowie namhafte Kanzleien und internationale Unternehmen. Zahlreiche Boutiquen und charmante Cafés runden das Angebot ab. Grünanlagen im angrenzenden Westend-Nord, wie der Grüneburgpark oder der Palmengarten, sind in wenigen Minuten erreichbar und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen, wie der Alten Oper, oder zur exklusiven Einkaufsmeile Goethestraße und die exzellente Infrastruktur tragen entscheidend zur hohen Lebensqualität bei. Kindergärten, Schulen und die Frankfurter Goethe Universität bieten für jedes Alter die passende Bildungseinrichtung und sind gut erreichbar. Das Westend-Süd beeindruckt durch seine zentrale Lage, architektonische Eleganz und ein anspruchsvolles Wohnumfeld – ein Stadtteil, der repräsentatives Flair, Funktionalität und urbanes Lebensgefühl vereint. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank mehrerer U-Bahnlinien (U6 und U7) sowie Busverbindungen (75 und N7) sehr komfortabel. Die Frankfurter Innenstadt liegt nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie die Universität und kulturelle Einrichtungen. Trotz der Nähe zur Stadtmitte Frankfurts präsentiert sich das Westend-Süd ruhig, grün und zurückhaltend exklusiv – ein idealer Rückzugsort für anspruchsvolles Wohnen.
Caractéristiques
- Parkett
- Tageslichtbad mit Badewanne
- offene Küche
Informations diverses
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