Exklusive dreigeschossige Maisonette mit großer Dachterrasse

Exklusive dreigeschossige Maisonette mit großer Dachterrasse

In einem wunderschönen Altbau, in der absoluten Best Lage des Frankfurter Westends, befindet sich diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in einer kleinen Wohneinheit, die exklusives Wohnen mit viel Privatsphäre verbindet. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügige Räumlichkeiten, eine weitläufige Dachterrasse und großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit einem Lift, der Sie direkt ins dritte und vierte Obergeschoss führt, genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts.

Eine echte AAA Lage, besser kann man in dieser Stadt nicht leben.

Beim Betreten des dritten Obergeschosses beeindruckt zunächst das großzügige Entrée, das einen stilvollen Empfang bietet und den Blick auf die hohen Decken, eleganten Flügeltüren und den Parkettboden freigibt. Von hier aus öffnen sich drei Räume, die alle vom Entrée zu begehen sind und auch ineinander übergehen; ein großzügiges Wohnzimmer, ein weiteres angrenzendes Zimmer mit Zugang zum Balkon und schließlich die Bibliothek mit offenem Kamin, die eine einladende Atmosphäre schafft – der perfekte Ort für stilvolle Abende und gesellige Stunden.

Die Küche bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung und überzeugt mit dem angrenzenden Wintergarten mit Essplatz, bodentiefen Fenstern und einem wunderschönen Blick in den ruhigen Innenhof sowie einem Hauswirtschaftsraum mit einer Pantry-Küche und einem Waschmaschinenplatz. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort bietet. Das Schlafzimmer verfügt über ein Bad en suite, ausgestattet mit Marmor und bodentiefen Fenstern. Ein weiteres Zimmer mit einem zusätzliches Duschbad en suite runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Das vierte Obergeschoss ist geprägt von Licht und Großzügigkeit und kann sowohl über eine Treppe als auch bequem direkt mit dem Lift erreicht werden. Der Mittelpunkt dieser Etage ist ein heller, großer Raum mit Kamin und direktem Zugang zur weitläufigen Dachterrasse, die mit circa 45 m² viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden im Freien bietet. Der Blick reicht über die umliegenden Dächer des Viertels und vermittelt ein angenehmes, offenes Wohngefühl.

Ferner befinden sich im vierten Obergeschoss drei flexibel nutzbare Zimmer: eines mit Duschbad en suite und kleinem Austritt zum Balkon, eines mit großzügigem Balkonzugang durch eine doppelflügelige Tür und das dritte Zimmer ebenfalls mit kleinem Austritt zum Balkon und angrenzendem Duschbad. Ergänzt wird die Etage durch eine kleine Küche.

In der obersten, 5. Etage, befinden sich zwei weitere Räume sowie ein sehr großzügiges Badezimmer, das mit Sauna, Doppelwaschbecken und Bidet ausgestattet ist.

Die gesamte 3-geschossige Maisonettewohnung bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten und großes Potenzial für eine Neugestaltung.

Die Wohnung wurde Ende der 80/90er Jahre umfassend modernisiert, einschließlich der Fenster, die ebenfalls aus diesem Jahr stammen.

Zusätzlichen Stauraum bieten zwei Kellerräume, die praktischen Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten schaffen. Ein Waschraum ist ebenfalls vorhanden.

Ein einzigartiges Domizil mit Potenzial – großzügig, lichtdurchflutet und in Frankfurts absoluter Bestlage, in einer kleinen Wohneinheit, fußläufig zum Palmengarten sowie zum Grüneburgpark und zudem in einer prachtvollen Umgebung – Residieren par excellence.

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