Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Francfort, le très recherché Westend, cet élégant appartement occupe le sous-sol d'un immeuble entièrement rénové en 2018. L'immeuble ne compte que cinq appartements, garantissant un environnement calme et bien entretenu, un confort optimal et une ambiance intimiste. D'une superficie d'environ 51 m², l'appartement bénéficie d'une distribution moderne, de finitions haut de gamme et d'un design soigné. Il est idéal pour les jeunes actifs, les personnes travaillant à Francfort ou les investisseurs qui privilégient l'emplacement, la qualité et la valeur à long terme. L'appartement est loué depuis 2024 au loyer mensuel fixe de 1 500 €. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie/salle à manger accueillant, caractérisé par des lignes épurées et des détails raffinés. La cuisine aménagée Häcker (modèle Impressa blanc) est équipée d'appareils haut de gamme Siemens, dont une plaque à induction, un réfrigérateur-congélateur, une hotte aspirante et un lave-linge séchant. Une crédence en verre, une armoire haute et un éclairage intégré complètent l'ensemble avec élégance. La salle de douche attenante est dotée d'équipements élégants, notamment une douche à effet pluie, une douchette, une armoire de toilette avec miroir éclairé, un meuble vasque avec rangements, un sèche-serviettes et un système de ventilation automatique – le tout moderne, fonctionnel et conçu avec un souci du détail exceptionnel. Dans la chambre, un Velux motorisé avec store occultant électrique et un dressing sur mesure garantissent un confort optimal et une agréable sensation d'espace. Un cellier pratique offre un espace généreux pour les objets du quotidien et abrite les services de l'immeuble, dont la station de relevage des eaux usées. L'appartement comprend également une cave séparée. Des équipements de confort tels qu'un interphone vidéo, un système de verrouillage centralisé avec clé magnétique, des commandes électriques pour les fenêtres et des thermostats individuels soulignent le haut standing de ce bien. Cet appartement offre un équilibre parfait entre vie urbaine, tranquillité et construction de première qualité – une opportunité attrayante pour les propriétaires occupants et les investisseurs souhaitant investir dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Francfort.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.4.2035. Endenergieverbrauch beträgt 41.39 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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