65929 FRANKFURT AM MAIN – HÖCHST
Appartement mansardé meublé de haute qualité dans un immeuble ancien, situé directement sur le Main
- ca. 92,4 m² Surface habitable
- 3 Pièces
- 1.850 EUR Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25001250
Type de maison
Attique
Méthode de construction
massif
Surface utile
ca. 5 m²
Modernisation / Rénovation
2019
État de la propriété
Refait à neuf
Salles de bains
1
Année de construction
1900
Chambres à coucher
2
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
E
Besoin énergétique final
155,10 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
21.10.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
1900
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage à l'étage
Description
Cet immeuble de quatre appartements, bien entretenu, a été construit au début du XIXe siècle et se situe dans le quartier résidentiel de Höchst à Francfort. Chaque appartement occupe un étage. Le palais de Bolongaro, les quais du Main et la pittoresque presqu'île de Wörthspitze sont facilement accessibles à pied. Ce spacieux appartement, situé au dernier étage, a été entièrement rénové en 2016. À l'exception de la salle de bains et de la cuisine, toutes les pièces sont revêtues d'un élégant sol en vinyle imitation bois. La grande cuisine dînatoire est dotée d'un carrelage raffiné et d'une crédence grand format. Le lave-linge y est également installé. Un cellier supplémentaire offre un confort appréciable. La salle de bains, spacieuse et moderne, baignée de lumière naturelle, est un atout majeur de l'appartement. Elle comprend une baignoire, une douche à l'italienne, un sèche-serviettes et des spots encastrés. Un meuble vasque haut de gamme avec rangement et une douche à effet pluie et douchette offrent un confort exceptionnel. Les espaces de vie et de nuit, lumineux et d'une élégance sobre, sont entièrement meublés pour un confort immédiat. De nombreuses plantes d'intérieur de qualité agrémentent l'ambiance élégante de l'appartement. Elles apportent non seulement une touche esthétique, mais contribuent également à un climat intérieur agréable et à un air pur. L'appartement comprend bien sûr une cave privative ainsi qu'un local à vélos commun au sous-sol. Les résidents ont également accès à une partie de la cour intérieure.
Implantations
Description
Mit seinen ca. 15.600 Einwohnern liegt Höchst mit dem Ortsteil Unterliederbach im Westen des Frankfurter Stadtgebiets. Bis heute hat Höchst seinen eigenen kleinstädtischen Charakter beibehalten, und somit auch viele Touristen für sich gewonnen. Besonders die Höchster Altstadt bietet einige Kulturdenkmäler wie zum Beispiel das Höchster Schloss, der Zollturm oder die Justiniuskirche, die als eine der ältesten Kirchen Deutschlands gilt und einen Blick auf den Main bietet. Dennoch wird der Stadtteil von Industrien geprägt. Firmen wie Provadis und Aventis haben sich dort angesiedelt. Höchst besitzt eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistungseinrichtungen, vornehmlich im Umkreis der Einkaufsstraße, der Königsteiner Straße.
Die Anschlussstelle zur A66 liegt circa zwei Kilometer vom Ortskern entfernt und ist somit in wenigen Minuten zu erreichen. Der Stadtteil ist durch Bus und S-Bahn (S1, S2) optimal mit der Frankfurter City verbunden.
Caractéristiques
- Deckenhöhe bis zu circa drei Meter
- Vinylboden in Holzoptik
- Großformatiger Fliesenspiegel in der Küche
- Abstellraum
- Hochwertige Zimmerpflanzen aller Art
- Tageslichtbad mit Badewanne und Downlights
- Handtuchheizkörper
- 50 Zoll Fernseher
- Voll ausgestattete Küche inkl. Essbereich
- Waschmaschiene
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Innenhof zur Mitnutzung
Informations diverses
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 155.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist E.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Planimétrie
65929 FRANKFURT AM MAIN – HöCHST
Appartement mansardé meublé de haute qualité dans un immeuble ancien, situé directement sur le Main
ca. 92,4 m² • 3 Pièces • 1.850 EUR
Fournisseur
- von Poll Immobilien GmbH
- Agence de Francfort-sur-le-Main - Höchst
- Bolongarostraße 165
- 65929 Frankfurt am Main