Cette maison individuelle, datant de 1850, offre environ 65 m² de surface habitable et de nombreuses possibilités d'aménagement, sur un terrain d'environ 210 m². Outre la maison principale, la propriété comprend deux dépendances en briques indépendantes, pouvant servir de rangement, d'atelier ou d'espace utilitaire supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend deux pièces de taille standard : un séjour avec accès direct à la cuisine et une autre pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. À l'étage, deux pièces supplémentaires, actuellement utilisées comme espaces de rangement, offrent un potentiel de transformation en deux pièces de vie spacieuses – idéal pour agrandir la surface habitable ou créer un agencement sur mesure. Une terrasse exposée plein sud, agrémentée d'un jardin privatif, invite à la détente en plein air et offre un espace pour laisser libre cours à votre imagination. Le bâtiment dispose d'un sous-sol partiel. Si nécessaire, le niveau du sous-sol existant peut être abaissé et transformé en sous-sol complet afin d'accueillir du rangement supplémentaire ou des équipements techniques. La maison nécessite des travaux de rénovation. La dernière rénovation date de 2009. Cette propriété offre donc un fort potentiel de rénovation, d'agrandissement ou de construction neuve. Non meublée, elle dispose des commodités de base, ainsi que d'un garage et d'une place de parking extérieure. Son emplacement idéal permet un accès facile aux transports en commun et au réseau routier régional. Commerces, écoles et services médicaux se trouvent à proximité. Les espaces de loisirs et les infrastructures de loisirs sont également facilement accessibles. Cette maison est idéale pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier avec un terrain privatif offrant un potentiel de développement, que ce soit pour une rénovation, un agrandissement ou une construction neuve sur mesure.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 227.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1850. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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