À vendre : un bungalow bien entretenu dans un quartier résidentiel idyllique et familial de Königs Wusterhausen. Le voisinage immédiat se caractérise par de jolies maisons individuelles et une ambiance conviviale et chaleureuse. Ici, vous pourrez vous détendre après une longue journée, en famille ou entre amis. Construite en 2014, la propriété se situe sur un terrain d'environ 449 m². La surface habitable d'environ 81 m² est répartie sur un seul niveau et comprend trois chambres, une buanderie, une salle de bains, un couloir et un espace de rangement/aménageable supplémentaire dans les combles. En entrant dans la maison, vous arrivez d'abord dans le couloir, qui dessert toutes les pièces. À gauche se trouvent la salle de bains familiale, le spacieux séjour/salle à manger et la cuisine attenante, qui comprend une buanderie/chaufferie. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers en parfait état. Le séjour lumineux offre un espace confortable pour se détendre et donne accès, par des portes-fenêtres, à un jardin paysager soigné. La terrasse couverte et le jardin, orientés nord-ouest, sont parfaits pour se détendre. À droite du hall d'entrée se trouvent deux pièces supplémentaires, actuellement utilisées comme chambres et chambres d'amis. Une fenêtre de toit à charnières dans l'entrée donne accès au grenier, qui offre un espace de rangement et une buanderie supplémentaires. À l'arrière de la propriété se trouve un abri de jardin en bois, pratique et spacieux, idéal comme atelier ou pour ranger le matériel de jardinage. Il est également équipé d'un sauna, parfait pour se détendre à la maison. Une place de parking extérieure est disponible à l'avant de la propriété. Il est possible d'ajouter une autre place de parking, ainsi que de construire un abri voiture ou un garage. Cette propriété vous intéresse ? Alors prenez rendez-vous pour une visite !

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 30.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist A.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.