Eladó egy jól karbantartott bungaló Königs Wusterhausen idilli és családbarát lakóövezetében. A közvetlen környéket vonzó családi házak és jól bevált, pozitív közösségi szellem jellemzi. Itt pihenhet egy hosszú nap után – akár családdal, akár barátokkal. A 2014-ben épült ingatlan egy körülbelül 449 m²-es telken fekszik. A körülbelül 81 m²-es lakótér egy szinten terül el, három szobát, egy háztartási helyiséget, egy fürdőszobát, egy előszobát és további tároló/hasznosítható helyiséget foglal magában a tetőtérben. A házba belépve először a folyosóra érkezünk, ahonnan minden szoba megközelíthető. Balra található a családi fürdőszoba, a tágas nappali/étkező és a hozzá tartozó konyha, amely magában foglal egy háztartási/kazánházat is. A konyha jól karbantartott, beépített konyhával rendelkezik, minden géppel együtt. A világos nappali bőséges helyet kínál egy kényelmes nappali/étkező számára, és a teraszajtókon keresztül hozzáférést biztosít a szépen parkosított kerthez. A fedett terasz és a kert északnyugatra néz, és tökéletes a pihenésre. A folyosótól jobbra további két szoba található, amelyeket jelenleg hálószobákként és vendégszobákként használnak. A bejáratnál egy nyíló tetőablak vezet a padlásra, amely további tárolóhelyet és háztartási területet kínál. Az ingatlan hátsó részén egy praktikus és tágas faház található, amely ideális műhelynek vagy kerti felszerelések tárolására. Az ingatlanban szauna is található – tökéletes otthoni pihenéshez. Az ingatlan elején egy kültéri parkolóhely található egy jármű számára. További parkolóhely hozzáadása, valamint gépkocsibeálló vagy garázs építése is lehetséges. Tetszik Önnek ez az ingatlan? Akkor egyeztessen velünk egy megtekintési időpontot!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 30.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist A.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.