Ce local commercial à vendre, avec restaurant attenant, offre un fort potentiel pour diverses utilisations et, grâce à sa construction robuste, représente une opportunité d'investissement intéressante. Sa polyvalence en fait une option attrayante pour les acquéreurs potentiels, qu'il s'agisse d'entreprises à la recherche de nouveaux locaux ou d'investisseurs. Au rez-de-chaussée, outre les bureaux de l'entreprise d'électricité, se trouve un restaurant avec une entrée indépendante côté nord. Le restaurant est entièrement équipé, notamment d'une cuisine professionnelle. De nombreuses places de parking goudronnées sont situées devant le bâtiment et le restaurant, offrant un espace suffisant pour les clients et les employés. Les bureaux de l'entreprise d'électricité occupent la quasi-totalité du rez-de-chaussée et comprennent trois bureaux, une salle de pause, des sanitaires et une douche. Attenants aux bureaux se trouvent un atelier et deux entrepôts. L'un des entrepôts a été construit en 2002. L'accès aux entrepôts se fait par des portes sectionnelles de plain-pied. Un petit pont roulant, une fosse d'inspection et un éclairage LED (installé en 2022) font partie des équipements de l'entrepôt. L'étage supérieur du bâtiment abrite des toilettes supplémentaires, un système de télévision/d'antenne pour la ville de Bielen et deux appartements. La vente comprend également l'ancienne écurie et le bâtiment de stockage classés monuments historiques. L'écurie est une longue structure massive de deux étages, construite en pierre naturelle non enduite, avec des corniches et des appuis de fenêtre. Le bâtiment de stockage et le grenier forment une structure massive de trois étages, enduite et coiffée d'un toit à quatre pans. L'intérieur est composé de sols de stockage à trois allées, avec des planchers en planches et une charpente métallique supportant les charges du plafond par des poutres reliées à des colonnes en bois contreventées sur les quatre côtés. Moyennant des rénovations appropriées, il serait possible d'y aménager des logements, des appartements ou une résidence pour retraités.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.3.2024. Endenergieverbrauch beträgt 94.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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