The commercial property for sale, with an attached restaurant, offers great potential for various uses and, due to its solid construction, represents an attractive investment opportunity. The property's versatility makes it an interesting option for potential buyers, whether companies seeking new premises or investors. On the ground floor, in addition to the electrical company's offices, there is a restaurant with a separate entrance on the north side of the building. The restaurant is fully equipped, including a professional kitchen. Numerous paved parking spaces are located in front of the company building and the restaurant, providing ample space for customers and employees. The electrical company's offices occupy almost the entire ground floor and include three offices, a break room, restrooms, and a shower. Adjoining the office area are a workshop and two warehouses. One of the warehouses was newly constructed in 2002. Access to the warehouses is via ground-level roller doors. A small crane and an inspection pit, along with LED lighting (converted in 2022), are part of the hall's equipment. The upper floor of the building houses an additional restroom, a TV/headend system for the town of Bielen, and two apartments. Also included in the sale is the listed former stable and storage building. The stable is a long, two-story solid structure made of unplastered natural stone in the form of coursed masonry with cornices and window sills. The storage and granary is a three-story, plastered solid structure with a high hipped roof. The interior features three-aisled, planked storage floors, with the ceiling loads transferred via beams to four-sided braced wooden columns. With appropriate renovations, it would be possible to develop living space, apartments, or retirement residences here.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.3.2024. Endenergieverbrauch beträgt 94.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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