- ca. 10.290 m² Superficie du terrain
- 1.900.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25478925
Type de maison
Plot
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 5.95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Lors de la création du document, son diagnostic de performance énergétique n'était pas encore disponible.
Description
Saisissez l'une des dernières opportunités d'acquisition de terrains commerciaux sur la très fréquentée Weimarische Straße à Erfurt et posez les bases de votre projet d'entreprise florissant. Ce terrain d'environ 10 290 m², composé de cinq parcelles, offre de multiples possibilités pour la réalisation de vos projets commerciaux. Conformément au plan d'aménagement, la zone est parfaitement adaptée au développement commercial, qu'il s'agisse de sièges sociaux modernes, d'installations de production ou de logistique performantes. Le prix du terrain dans le district d'Erfurt-Süd est de 120 €/m². Le terrain est exempt de toute pollution et sa superficie totale est divisible, ce qui le rend idéal pour les projets de grande envergure comme pour les projets plus modestes et personnalisés. L'accès actuel se fait par le Schmidtstedter Flur, à l'arrière. Bénéficiez de l'emplacement exceptionnel, du potentiel de développement diversifié et de la grande visibilité de ce bien : une opportunité unique pour les investisseurs et les entrepreneurs souhaitant s'implanter durablement dans l'un des quartiers les plus dynamiques d'Erfurt.
Implantations
Description
Das Gewerbegrundstück liegt im dynamisch wachsenden Südosten Erfurts, direkt an der Weimarischen Straße – einer der wichtigsten Verkehrsachsen in Richtung Weimar. Das Umfeld ist geprägt von einer Vielzahl etablierter mittelständischer Unternehmen aus unterschiedlichsten Branchen und bietet damit ein lebendiges, wirtschaftsstarkes Umfeld.
Besonders hervorzuheben sind die exzellente Verkehrsanbindung und die strategische Lage: In unmittelbarer Nähe befindet sich das Güterverkehrszentrum (GVZ), eines der größten und bedeutendsten Gewerbegebiete Thüringens. Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A4 und A71 sorgt zudem für optimale logistische Voraussetzungen und beste regionale wie überregionale Erreichbarkeit.
99099 ERFURT
Immeuble commercial dans un emplacement recherché
ca. 10.290 m² • 1.900.000 EUR
Fournisseur
- Daniel Hellmuth
- Agence de Erfurt – Commercial
- Kettenstraße 7
- 99084 Erfurt