Luftbild R
99099 ERFURT
Immobile commerciale in posizione ricercata
1.900.000 EUR
Superficie del terreno ca. 10.290 m²
Prezzo d'acquisto 1.900.000 EUR
Fornitore
  • Daniel Hellmuth
  • Shop Erfurt – Commercial
  • Kettenstraße 7
  • 99084 Erfurt
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Panoramica

Punti salienti

Dettagli

Codice oggetto

25478925

Tipo di casa

Trama

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 5.95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

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Descrizione

Assicuratevi uno degli ultimi terreni commerciali rimasti sulla trafficata Weimarische Straße a Erfurt e gettate le basi per il vostro progetto imprenditoriale di successo. In vendita un terreno di circa 10.290 m², composto da cinque lotti, che offre diverse possibilità per la realizzazione delle vostre iniziative commerciali. Secondo il piano regolatore, l'area è perfettamente adatta allo sviluppo commerciale, dalla moderna sede aziendale a efficienti strutture di produzione o logistica. Il valore standard del terreno per il distretto di Erfurt-Süd è di 120,00 €/m². L'immobile è privo di inquinamento e la suddivisione della superficie totale è possibile, rendendolo adatto sia a progetti più grandi che a progetti più piccoli e personalizzati. L'accesso avviene tramite Schmidtstedter Flur sul retro. Approfittate dell'eccellente posizione, del vasto potenziale di sviluppo e dell'elevata visibilità di questo immobile: un'opportunità unica per investitori e imprenditori che desiderano stabilire una presenza a lungo termine in una delle zone più dinamiche di Erfurt.

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Posizione

Descrizione

Das Gewerbegrundstück liegt im dynamisch wachsenden Südosten Erfurts, direkt an der Weimarischen Straße – einer der wichtigsten Verkehrsachsen in Richtung Weimar. Das Umfeld ist geprägt von einer Vielzahl etablierter mittelständischer Unternehmen aus unterschiedlichsten Branchen und bietet damit ein lebendiges, wirtschaftsstarkes Umfeld.

Besonders hervorzuheben sind die exzellente Verkehrsanbindung und die strategische Lage: In unmittelbarer Nähe befindet sich das Güterverkehrszentrum (GVZ), eines der größten und bedeutendsten Gewerbegebiete Thüringens. Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A4 und A71 sorgt zudem für optimale logistische Voraussetzungen und beste regionale wie überregionale Erreichbarkeit.

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99099 ERFURT

Immobile commerciale in posizione ricercata

ca. 10.290 m² 1.900.000 EUR

Fornitore
  • Daniel Hellmuth
  • Shop Erfurt – Commercial
  • Kettenstraße 7
  • 99084 Erfurt