Vous trouverez ici un charmant appartement de plain-pied d'une superficie généreuse d'environ 108 m². Situé dans un immeuble bien entretenu datant de 2000 et composé de seulement trois appartements, il bénéficie d'une distribution bien pensée. Actuellement vacant, il est disponible immédiatement sur demande. L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux offrant suffisamment d'espace pour une armoire. De là, vous accédez à toutes les pièces. Le cœur de l'appartement est un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres qui créent une atmosphère accueillante et offrent une jolie vue sur le jardin. Son agencement ouvert permet différentes configurations, que ce soit pour des soirées intimes ou pour aménager un bureau. Depuis le séjour, ainsi que depuis la cuisine, vous accédez au grand balcon donnant sur le jardin. La cuisine attenante est bien proportionnée et peut être personnalisée selon vos envies. Elle offre suffisamment d'espace pour une cuisine équipée moderne et un coin repas confortable. À l'avant de l'appartement, vous trouverez une chambre spacieuse et une salle de bains avec des carreaux intemporels, une baignoire et une douche séparée. Cet appartement bénéficie d'un chauffage central performant et d'un chauffage au sol, garantissant une chaleur agréable et un confort optimal dans toutes les pièces. Un cellier séparé optimise l'espace et permet de ranger soigneusement appareils électroménagers, provisions et autres objets. Situé dans un quartier calme, il se trouve à proximité immédiate de commerces, d'écoles et de transports en commun, assurant un accès rapide au centre-ville et aux environs. L'infrastructure est bien développée, offrant un accès facile à toutes les commodités. Cet appartement est idéal pour les personnes seules ou les couples appréciant les grands espaces et un agencement bien pensé. Découvrez par vous-même ses prestations de qualité et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui. Suivez-nous sur Instagram « vonpoll_duesseldorf » pour découvrir d'autres biens immobiliers et rester informé(e).

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 100.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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