Cet immeuble mixte, situé dans le quartier très prisé de Dresde-Neustadt, représente une excellente opportunité d'investissement. Classé monument historique, il a fait l'objet d'une rénovation complète en 1996 et est aujourd'hui en parfait état et entièrement loué. La vente porte sur 11 des 15 unités de l'immeuble, dont un local commercial au rez-de-chaussée et dix appartements aux étages supérieurs. La surface totale proposée est de 1 040,43 m², dont environ 90 m² de surface commerciale et environ 950,43 m² de surface habitable. Les appartements offrent une variété d'agencements, avec un mélange harmonieux d'appartements spacieux de 4 à 6 pièces et d'appartements compacts de 2 pièces. Trois des unités disposent également d'un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire dans la cour. En 2023, toutes les chaudières de chauffage des appartements ont été remplacées, représentant un investissement d'environ 140 000 €. Cette modernisation garantit une technologie de chauffage performante et à la pointe de la technologie, contribuant ainsi à la préservation durable de la valeur du bien. Grâce à son emplacement privilégié à Dresde-Neustadt, son architecture classée et attrayante, et la stabilité de ses locataires, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité d'investissement à long terme, sûre et rentable.

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