This mixed-use building is located in the sought-after Dresden-Neustadt district and offers an extremely attractive investment opportunity. The listed building underwent extensive renovation in 1996 and is now in excellent condition and fully let. For sale is a comprehensive package of 11 of the building's 15 units. This includes a commercial space on the ground floor and ten apartments on the upper floors. The total area of the units offered is 1,040.43 m² – approximately 90.00 m² of which is commercial space and about 950.43 m² of which is residential space. The apartments feature a variety of layouts, offering a balanced mix of spacious 4- to 6-room apartments and compact 2-room apartments. Three of the units also have balconies, providing additional outdoor space in the courtyard. In 2023, all heating boilers in the apartments were replaced – an investment of approximately €140,000.00. This modernization ensures state-of-the-art, efficient heating technology and contributes significantly to the long-term preservation of the property's value. Thanks to its desirable location in Dresden-Neustadt, its attractive, listed architecture, and its stable tenant base, this apartment portfolio represents an excellent and secure long-term investment opportunity.

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