Questo edificio a uso misto si trova nel ricercato quartiere Dresden-Neustadt e offre un'opportunità di investimento estremamente interessante. L'edificio, sottoposto a vincolo storico, è stato ampiamente ristrutturato nel 1996 ed è ora in ottime condizioni e completamente affittato. In vendita un pacchetto completo di 11 delle 15 unità dell'edificio. Questo include uno spazio commerciale al piano terra e dieci appartamenti ai piani superiori. La superficie totale delle unità offerte è di 1.040,43 m², di cui circa 90,00 m² di spazio commerciale e circa 950,43 m² di spazio residenziale. Gli appartamenti presentano una varietà di layout, offrendo un mix equilibrato di spaziosi appartamenti da 4 a 6 locali e compatti appartamenti da 2 locali. Tre delle unità dispongono anche di balconi, offrendo ulteriore spazio esterno nel cortile. Nel 2023, tutte le caldaie degli appartamenti sono state sostituite, con un investimento di circa 140.000,00 €. Questa modernizzazione garantisce una tecnologia di riscaldamento all'avanguardia ed efficiente e contribuisce in modo significativo al mantenimento a lungo termine del valore dell'immobile. Grazie alla sua posizione privilegiata a Dresden-Neustadt, alla sua architettura di pregio, tutelata da un importante patrimonio storico, e alla sua solida base di inquilini, questo portafoglio di appartamenti rappresenta un'eccellente e sicura opportunità di investimento a lungo termine.

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