Dans un quartier résidentiel prisé du sud-est de Dresde, ce terrain constructible d'environ 910 m² représente une opportunité exceptionnelle. Si vous souhaitez réaliser la maison de vos rêves à proximité du centre-ville, son orientation optimale vous garantit un ensoleillement généreux tout au long de la journée. De plus, grâce à sa situation en bordure de lotissement et à sa pente douce, vous profiterez d'une vue panoramique imprenable. L'accès se fait par une rue résidentielle calme, à l'abri de la circulation directe, assurant ainsi un cadre de vie paisible, spacieux et intime. Malgré ce cadre exceptionnellement tranquille avec vue sur la Suisse saxonne, le charmant centre du village et les transports en commun sont facilement accessibles à pied. Le règlement d'urbanisme applicable au terrain est régi par le plan d'aménagement Leubnitz-Neuostra n° 31 de la ville de Dresde. Le terrain est donc adapté à la construction d'une maison individuelle, qu'il s'agisse d'un bungalow ou d'une villa. Les dimensions suivantes sont à prendre en compte : emprise au sol maximale d'environ… Terrain de 120 m², hauteur sous gouttière maximale de 3,60 m, pouvant accueillir jusqu'à deux étages. Vous avez le choix entre une toiture à pignon, à croupe ou pyramidale, avec une pente de 25° à 45°. Nous pouvons vous accompagner dans la conception architecturale de votre future maison individuelle, sur demande. La vente du terrain se fait sans obligation de choisir un constructeur. Les frais d'aménagement ne sont pas inclus dans notre offre et doivent être budgétisés séparément.

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