- ca. 145 m² Surface habitable
- ca. 256 m² Superficie du terrain
- 4 Pièces
- 2.250 EUR Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
26034089
Type de maison
Maison en bande centrale
Méthode de construction
massif
Surface utile
ca. 15 m²
Place de stationnement
1 x Garage, 85 EUR (Location)
État de la propriété
Excellent Etat
Salles de bains
2
Année de construction
2023
Chambres à coucher
3
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
A
Consommation finale d'énergie
31,10 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
04.08.2036
Année de construction selon le certificat énergétique
2023
Chauffage
Électricité
Source d'alimentation
Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique
Description du bien
Dieses moderne Reihenmittelhaus in attraktiver Lage von Schwerte überzeugt durch seine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das im Jahr 2023 neu errichtete Haus bietet auf mehreren Ebenen viel Platz für Paare oder Familien und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer pflegeleichten Außenfläche. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger und einladender Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit und Gäste-WC. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden und eine individuelle Gestaltung bietet. Von hier aus besteht der angenehme Übergang in den pflegeleichten Garten, der sich ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien eignet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsutensilien bietet. Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Das moderne Badezimmer auf dieser Etage ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche – ideal für entspannte Momente und den praktischen Alltag. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Wohnqualität und Flexibilität. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer, das beispielsweise als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein weiteres modernes Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Ebene und macht das Dachgeschoss besonders vielseitig nutzbar.
Ein modernes Zuhause mit viel Platz, einer gelungenen Raumaufteilung und zeitgemäßem Wohnkomfort. Durch das zusätzliche Zimmer und Badezimmer im ausgebauten Dachgeschoss bietet das Haus besonders viel Flexibilität und eignet sich hervorragend für Familien, Paare oder Berufstätige mit zusätzlichem Bedarf an Homeoffice- bzw. Gästezimmern.
Implantations: Schwerte - Schwerte
Description de l’emplacement
Das Objekt befindet sich im beliebten Schwerter Stadtteil Heide, einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Schwerter Innenstadt ist ebenfalls schnell zu erreichen. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A1 und A45 sowie den öffentlichen Nahverkehr eignet sich der Standort besonders für Pendler. Die Nähe zu Wald- und Grünflächen bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Caractéristiques
- Neubau aus 2023
- Attraktive Lage in Schwerte
- Modernes Reihenmittelhaus
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Drei Zimmer auf den oberen Etagen – vielseitig nutzbar
- Zwei moderne Badezimmer plus Gäste-WC
- Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne und Dusche
- Badezimmer im Dachgeschoss mit Dusche
- Praktischer Hauswirtschaftsraum
- Garderobenbereich im Erdgeschoss
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Pflegeleichter Garten
- Moderne und familienfreundliche Raumaufteilung
Informations diverses
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