Frontansicht
58239 SCHWERTE
modernes Reihenmittelhaus mit Garten und Ausblick
2.250 EUR
Surface habitable ca. 145 m²
Superficie du terrain ca. 256 m²
Pièces 4
Prix d'achat 2.250 EUR

Fournisseur

  • Deniz Secer
  • Agence de Dortmund
  • Feldbank 1
  • 44265 Dortmund
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Aperçu

Points forts

Terrasse
WC invités
Jardin / utilisation partagée

Détails

CODE DU BIEN

26034089

Type de maison

Maison en bande centrale

Méthode de construction

massif

Surface utile

ca. 15 m²

Place de stationnement

1 x Garage, 85 EUR (Location)

État de la propriété

Excellent Etat

Salles de bains

2

Année de construction

2023

Chambres à coucher

3

Informations sur l'énergie

Échelle

A

Classe d'efficacité énergétique

A

Consommation finale d'énergie

31,10 kWh/m²a

Certification énergétique

Certificat de performance énergétique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

04.08.2036

Année de construction selon le certificat énergétique

2023

Chauffage

Électricité

Source d'alimentation

Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique

Description du bien

Dieses moderne Reihenmittelhaus in attraktiver Lage von Schwerte überzeugt durch seine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das im Jahr 2023 neu errichtete Haus bietet auf mehreren Ebenen viel Platz für Paare oder Familien und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer pflegeleichten Außenfläche. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger und einladender Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit und Gäste-WC. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden und eine individuelle Gestaltung bietet. Von hier aus besteht der angenehme Übergang in den pflegeleichten Garten, der sich ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien eignet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsutensilien bietet. Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Das moderne Badezimmer auf dieser Etage ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche – ideal für entspannte Momente und den praktischen Alltag. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Wohnqualität und Flexibilität. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer, das beispielsweise als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein weiteres modernes Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Ebene und macht das Dachgeschoss besonders vielseitig nutzbar.

Ein modernes Zuhause mit viel Platz, einer gelungenen Raumaufteilung und zeitgemäßem Wohnkomfort. Durch das zusätzliche Zimmer und Badezimmer im ausgebauten Dachgeschoss bietet das Haus besonders viel Flexibilität und eignet sich hervorragend für Familien, Paare oder Berufstätige mit zusätzlichem Bedarf an Homeoffice- bzw. Gästezimmern.

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Implantations: Schwerte - Schwerte

Description de l’emplacement

Das Objekt befindet sich im beliebten Schwerter Stadtteil Heide, einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Schwerter Innenstadt ist ebenfalls schnell zu erreichen. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A1 und A45 sowie den öffentlichen Nahverkehr eignet sich der Standort besonders für Pendler. Die Nähe zu Wald- und Grünflächen bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

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Caractéristiques

  • Neubau aus 2023
  • Attraktive Lage in Schwerte
  • Modernes Reihenmittelhaus
  • Großzügiger Wohn- und Essbereich
  • Drei Zimmer auf den oberen Etagen – vielseitig nutzbar
  • Zwei moderne Badezimmer plus Gäste-WC
  • Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne und Dusche
  • Badezimmer im Dachgeschoss mit Dusche
  • Praktischer Hauswirtschaftsraum
  • Garderobenbereich im Erdgeschoss
  • Ausgebautes Dachgeschoss
  • Pflegeleichter Garten
  • Moderne und familienfreundliche Raumaufteilung

Informations diverses

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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