Frontansicht
58239 SCHWERTE
modernes Reihenmittelhaus mit Garten und Ausblick
2.250 EUR
Wohnfläche ca. 145 m²
Grundstück ca. 256 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 2.250 EUR

Anbieter

  • Deniz Secer
  • Shop Dortmund & Herdecke
  • Feldbank 1
  • 44265 Dortmund
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Übersicht

Highlights

Terrasse
Gäste-WC
Garten/-mitbenutzung

Details

Objektnummer

26034089

Haustyp

Reihenmittel

Bauweise

Massiv

Nutzfläche

ca. 15 m²

Stellplatz

1 x Garage, 85 EUR (Miete)

Zustand der Immobilie

neuwertig

Badezimmer

2

Baujahr

2023

Schlafzimmer

3

Energieinformationen

Skala

A

Energieeffizienzklasse

A

Endenergieverbrauch

31,10 kWh/m²a

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Energieausweis gültig bis

04.08.2036

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentlicher Energieträger

Strom

Befeuerung

Luft/Wasser-Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Dieses moderne Reihenmittelhaus in attraktiver Lage von Schwerte überzeugt durch seine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das im Jahr 2023 neu errichtete Haus bietet auf mehreren Ebenen viel Platz für Paare oder Familien und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer pflegeleichten Außenfläche. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger und einladender Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit und Gäste-WC. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden und eine individuelle Gestaltung bietet. Von hier aus besteht der angenehme Übergang in den pflegeleichten Garten, der sich ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien eignet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsutensilien bietet. Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Das moderne Badezimmer auf dieser Etage ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche – ideal für entspannte Momente und den praktischen Alltag. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Wohnqualität und Flexibilität. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer, das beispielsweise als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein weiteres modernes Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Ebene und macht das Dachgeschoss besonders vielseitig nutzbar.

Ein modernes Zuhause mit viel Platz, einer gelungenen Raumaufteilung und zeitgemäßem Wohnkomfort. Durch das zusätzliche Zimmer und Badezimmer im ausgebauten Dachgeschoss bietet das Haus besonders viel Flexibilität und eignet sich hervorragend für Familien, Paare oder Berufstätige mit zusätzlichem Bedarf an Homeoffice- bzw. Gästezimmern.

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Lage: Schwerte - Schwerte

Nahversorgung

Gastronomie
2,6
 / 5
Gesundheit
2,6
 / 5
Freizeit
2,5
 / 5
Familie
Einkaufen
Geräusche
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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im beliebten Schwerter Stadtteil Heide, einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Schwerter Innenstadt ist ebenfalls schnell zu erreichen. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A1 und A45 sowie den öffentlichen Nahverkehr eignet sich der Standort besonders für Pendler. Die Nähe zu Wald- und Grünflächen bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

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Ausstattung

  • Neubau aus 2023
  • Attraktive Lage in Schwerte
  • Modernes Reihenmittelhaus
  • Großzügiger Wohn- und Essbereich
  • Drei Zimmer auf den oberen Etagen – vielseitig nutzbar
  • Zwei moderne Badezimmer plus Gäste-WC
  • Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne und Dusche
  • Badezimmer im Dachgeschoss mit Dusche
  • Praktischer Hauswirtschaftsraum
  • Garderobenbereich im Erdgeschoss
  • Ausgebautes Dachgeschoss
  • Pflegeleichter Garten
  • Moderne und familienfreundliche Raumaufteilung

Sonstiges

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Grundriss

EG EG
OG OG
DG DG