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58313 HERDECKE
Schöne Wohnung mit Blick über den Ahlenberg
800 EUR
Surface habitable ca. 90 m²
Superficie du terrain ca. 1.000 m²
Pièces 3.5
Prix d'achat 800 EUR

Fournisseur

  • Deniz Secer
  • Agence de Dortmund
  • Feldbank 1
  • 44265 Dortmund
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Aperçu

Points forts

Jardin / utilisation partagée
Bloc-cuisine

Détails

CODE DU BIEN

26034060

Type de maison

Etage

Méthode de construction

massif

Surface utile

ca. 20 m²

Place de stationnement

2 x surface libre, 40 EUR (Location)

Modernisation / Rénovation

2013

État de la propriété

Bon état

Salles de bains

1

Année de construction

1928

Chambres à coucher

2

Informations sur l'énergie

Échelle

E

Classe d'efficacité énergétique

E

Consommation finale d'énergie

138,10 kWh/m²a

Certification énergétique

Certificat de performance énergétique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

14.02.2030

Année de construction selon le certificat énergétique

1928

Chauffage

Huile

Source d'alimentation

Combustible liquide

Type de chauffage

Chauffage centralisé

Description du bien

Diese ca. 90m² große Wohnung liegt in einem ruhigen und gepflegten drei Familienhaus. Das Objekt wurde immer wieder modernisiert und auf dem technisch neusten Stand gehalten. Zuletzt wurde 2009 das komplette Dach neu mit hochwertigen Dachziegeln gedeckt und neu isoliert, sowie das Gebäude gestrichen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Bürozimmer), sowie über eine große Küche. Eine hochwertige Einbauküche der Marke Bulthaup ist vorhanden. Das Badezimmer verfügt über ein großes Tageslichtfenster und einer Badewannen-Duschkombination. Weiterhin gehört zu der Wohnung noch eine Diele, ein Abstellraum im Treppenhaus, sowie ein Kellerraum. ISDN und DSL Anschlüsse sind vorhanden. Eine Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Bei Interesse kann der Garten mit Terrasse und Grillplatz mit genutzt werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Implantations: Herdecke - Herdecke

Description de l’emplacement

Das Haus liegt in Herdecke in dem Stadtteil Ahlenberg, welcher für seine exklusive Wohnlage über Herdecke hinaus bekannt ist. Der Ahlenberg ist ein Teil des Ardeygebirges, welches südlich und westlich von der Ruhr umfasst wird und durch seine vielen bewaldeten Flächen und Landschaftsschutzgebiete besticht. Die Verkehrsanbindung an den ÖPNV ist in alle Richtungen vorhanden; mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten Fahrzeit die Zentren von Dortmund (ca. 10 Min), Herdecke (ca. 5 Min), Schwerte (ca. 15 Min.), Hagen (ca. 15 Min.) sowie Witten (ca. 10 Min). Auch die Anbindung an die A45 sowie die B54 ist in ca. zwei Autominuten erreichbar. Die Volmetalbahn bringt Sie direkt Richtung Dortmund City oder Hagen Bahnhof.

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Caractéristiques

  • inkl. hochwertiger Einbauküche von Bulthaup
  • Wasch- und Trockenmöglichkeit im Untergeschoss
  • Bad mit Tageslichtfenster
  • Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer
  • Schlafzimmer
  • Diele
  • Wohnzimmer
  • zwei Abstellkammern
  • moderne Phonestopfenster
  • Kellerraum
  • zwei PKW Stellplätze zu je €40,- /Monat kann mit gemietet werden

Informations diverses

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Planimétrie

Schöne Wohnung mit Blick über den Ahlenberg

58313 HERDECKE

Schöne Wohnung mit Blick über den Ahlenberg

ca. 90 m² 3.5 Pièces 800 EUR

Fournisseur

  • Deniz Secer
  • Agence de Dortmund
  • Feldbank 1
  • 44265 Dortmund