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58313 HERDECKE
Schöne Wohnung mit Blick über den Ahlenberg
800 EUR
Living Space ca. 90 m²
Land area ca. 1.000 m²
Rooms 3.5
Purchase Price 800 EUR

Provider

  • Deniz Secer
  • Shop Dortmund
  • Feldbank 1
  • 44265 Dortmund
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Overview

Highlights

Garden / shared use
Built-in kitchen

Details

Property ID

26034060

Construction method

Solid

Usable floor space

ca. 20 m²

Parking space

2 x Outdoor parking space, 40 EUR (Rent)

Modernisation / Refurbishment

2013

Condition of property

Well-maintained

Bathrooms

1

Year of construction

1928

Bedrooms

2

Energy information

Scale

E

Energy efficiency class

E

Final energy consumption

138,10 kWh/m²a

Energy Certificate

Energy consumption certificate

Energy certificate valid until

14.02.2030

Year of construction according to energy certificate

1928

Energy Source

Oil

Power Source

Oil

Type of heating

Central heating

Property description

Diese ca. 90m² große Wohnung liegt in einem ruhigen und gepflegten drei Familienhaus. Das Objekt wurde immer wieder modernisiert und auf dem technisch neusten Stand gehalten. Zuletzt wurde 2009 das komplette Dach neu mit hochwertigen Dachziegeln gedeckt und neu isoliert, sowie das Gebäude gestrichen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Bürozimmer), sowie über eine große Küche. Eine hochwertige Einbauküche der Marke Bulthaup ist vorhanden. Das Badezimmer verfügt über ein großes Tageslichtfenster und einer Badewannen-Duschkombination. Weiterhin gehört zu der Wohnung noch eine Diele, ein Abstellraum im Treppenhaus, sowie ein Kellerraum. ISDN und DSL Anschlüsse sind vorhanden. Eine Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Bei Interesse kann der Garten mit Terrasse und Grillplatz mit genutzt werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Location: Herdecke - Herdecke

Location description

Das Haus liegt in Herdecke in dem Stadtteil Ahlenberg, welcher für seine exklusive Wohnlage über Herdecke hinaus bekannt ist. Der Ahlenberg ist ein Teil des Ardeygebirges, welches südlich und westlich von der Ruhr umfasst wird und durch seine vielen bewaldeten Flächen und Landschaftsschutzgebiete besticht. Die Verkehrsanbindung an den ÖPNV ist in alle Richtungen vorhanden; mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten Fahrzeit die Zentren von Dortmund (ca. 10 Min), Herdecke (ca. 5 Min), Schwerte (ca. 15 Min.), Hagen (ca. 15 Min.) sowie Witten (ca. 10 Min). Auch die Anbindung an die A45 sowie die B54 ist in ca. zwei Autominuten erreichbar. Die Volmetalbahn bringt Sie direkt Richtung Dortmund City oder Hagen Bahnhof.

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Features

  • inkl. hochwertiger Einbauküche von Bulthaup
  • Wasch- und Trockenmöglichkeit im Untergeschoss
  • Bad mit Tageslichtfenster
  • Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer
  • Schlafzimmer
  • Diele
  • Wohnzimmer
  • zwei Abstellkammern
  • moderne Phonestopfenster
  • Kellerraum
  • zwei PKW Stellplätze zu je €40,- /Monat kann mit gemietet werden

Miscellaneous

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Floor Plan

Schöne Wohnung mit Blick über den Ahlenberg

58313 HERDECKE

Schöne Wohnung mit Blick über den Ahlenberg

ca. 90 m² 3.5 Rooms 800 EUR

Provider

  • Deniz Secer
  • Shop Dortmund
  • Feldbank 1
  • 44265 Dortmund