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58313 HERDECKE
Schöne Wohnung mit Blick über den Ahlenberg
800 EUR
Wohnfläche ca. 90 m²
Grundstück ca. 1.000 m²
Zimmer 3.5
Kaufpreis 800 EUR

Anbieter

  • Deniz Secer
  • Shop Dortmund
  • Feldbank 1
  • 44265 Dortmund
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Übersicht

Highlights

Garten/-mitbenutzung
Einbauküche

Details

Objektnummer

26034060

Haustyp

Etagenwohnung

Bauweise

Massiv

Nutzfläche

ca. 20 m²

Stellplatz

2 x Freiplatz, 40 EUR (Miete)

Modernisierung / Sanierung

2013

Badezimmer

1

Baujahr

1928

Schlafzimmer

2

Energieinformationen

Skala

E

Energieeffizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

138,10 kWh/m²a

Energieinformationen

VERBRAUCH

Energieausweis gültig bis

14.02.2030

Baujahr laut Energieausweis

1928

Wesentlicher Energieträger

Öl

Befeuerung

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese ca. 90m² große Wohnung liegt in einem ruhigen und gepflegten drei Familienhaus. Das Objekt wurde immer wieder modernisiert und auf dem technisch neusten Stand gehalten. Zuletzt wurde 2009 das komplette Dach neu mit hochwertigen Dachziegeln gedeckt und neu isoliert, sowie das Gebäude gestrichen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Bürozimmer), sowie über eine große Küche. Eine hochwertige Einbauküche der Marke Bulthaup ist vorhanden. Das Badezimmer verfügt über ein großes Tageslichtfenster und einer Badewannen-Duschkombination. Weiterhin gehört zu der Wohnung noch eine Diele, ein Abstellraum im Treppenhaus, sowie ein Kellerraum. ISDN und DSL Anschlüsse sind vorhanden. Eine Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Bei Interesse kann der Garten mit Terrasse und Grillplatz mit genutzt werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Lage: Herdecke - Herdecke

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in Herdecke in dem Stadtteil Ahlenberg, welcher für seine exklusive Wohnlage über Herdecke hinaus bekannt ist. Der Ahlenberg ist ein Teil des Ardeygebirges, welches südlich und westlich von der Ruhr umfasst wird und durch seine vielen bewaldeten Flächen und Landschaftsschutzgebiete besticht. Die Verkehrsanbindung an den ÖPNV ist in alle Richtungen vorhanden; mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten Fahrzeit die Zentren von Dortmund (ca. 10 Min), Herdecke (ca. 5 Min), Schwerte (ca. 15 Min.), Hagen (ca. 15 Min.) sowie Witten (ca. 10 Min). Auch die Anbindung an die A45 sowie die B54 ist in ca. zwei Autominuten erreichbar. Die Volmetalbahn bringt Sie direkt Richtung Dortmund City oder Hagen Bahnhof.

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Ausstattung

  • inkl. hochwertiger Einbauküche von Bulthaup
  • Wasch- und Trockenmöglichkeit im Untergeschoss
  • Bad mit Tageslichtfenster
  • Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer
  • Schlafzimmer
  • Diele
  • Wohnzimmer
  • zwei Abstellkammern
  • moderne Phonestopfenster
  • Kellerraum
  • zwei PKW Stellplätze zu je €40,- /Monat kann mit gemietet werden

Sonstiges

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Grundriss

Schöne Wohnung mit Blick über den Ahlenberg

58313 HERDECKE

Schöne Wohnung mit Blick über den Ahlenberg

ca. 90 m² 3.5 Zimmer 800 EUR

Anbieter

  • Deniz Secer
  • Shop Dortmund
  • Feldbank 1
  • 44265 Dortmund