Ce spacieux appartement en duplex de quatre pièces séduit par sa luminosité, ses équipements modernes et son agencement bien pensé. Situé dans un quartier résidentiel prisé de Cottbus, il a récemment fait l'objet d'une rénovation complète. L'appartement occupe le troisième étage et les combles. Depuis le hall d'entrée spacieux, on accède à un séjour baigné de lumière avec accès au balcon. Un bureau lumineux, doté d'une grande baie vitrée, offre un cadre idéal pour le télétravail ou les activités créatives. Ce niveau comprend également une chambre d'enfant confortable, une cuisine séparée et une salle de bains moderne avec douche et baignoire. Un meuble vasque est déjà installé et inclus dans le prix. Un escalier en colimaçon mène aux combles, où se trouve un vaste espace de vie/chambre climatisé et agréablement lumineux. Cette très grande pièce peut être facilement divisée en deux par de simples travaux, créant ainsi une cinquième pièce. De grandes fenêtres apportent une abondante lumière naturelle. Ce niveau comprend également une autre salle de bains moderne avec douche et un espace de rangement pratique. L'appartement bénéficie de matériaux de grande qualité : les murs sont enduits et peints dans des tons clairs, un élégant carrelage clair brillant habille le couloir et la cuisine, tandis que les pièces à vivre sont revêtues d'un séduisant sol en vinyle imitation bois. Un chauffage au sol assure le confort thermique de l'ensemble de l'appartement. La quote-part en copropriété est de 13,16 %. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking optionnelle devant l'immeuble peut être acquise séparément.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.11.2033. Endenergieverbrauch beträgt 88.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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