Ez a tágas, négyszobás maisonette lakás világosságával, modern felszereltségével és jól megtervezett elrendezésével lenyűgöző. Cottbus egy keresett lakóövezetében található. A közelmúltban fejeződött be a nagyszabású modernizáció/felújítás. A lakás a harmadik emeleten és a tetőtérben található. A nagyméretű folyosóról a világos nappaliba jutunk, ahonnan az erkélyre is ki lehet jutni. További fénypont a világos dolgozószoba nagy ablakos homlokzattal, amely ideális feltételeket kínál otthoni munkavégzéshez vagy kreatív tevékenységekhez. Ezen a szinten található még egy hangulatos gyerekszoba, egy különálló konyha és egy modern fürdőszoba zuhanyzóval és káddal. A mosdószekrény már be van építve, és az ajánlat része. Egy csigalépcső vezet a tetőtérbe, ahol egy tágas, légkondicionált és kellemesen világos nappali/hálószoba várja a vendégeket. Ez a nagyon nagy szoba egyszerű építési munkákkal könnyen két szobára osztható, így egy ötödik szoba jön létre. A mindkét oldalon található ablakok bőséges természetes fényt biztosítanak. Ezen a szinten található még egy modern fürdőszoba zuhanyzóval és egy praktikus tárolóhelyiség is. Az egész lakás kiváló minőségű anyagokkal berendezett: a falak vakoltak és világos színűre festettek, elegáns, világos színű, fényes csempéket raktak le a folyosóra és a konyhába, míg a nappalikban vonzó, fahatású vinil padlóburkolat található. A teljes lakóteret padlófűtés fűti. A közös tulajdon aránya 13,16/100. A saját pincehelyiség további tárolóhelyet biztosít. Az épület előtti parkolóhely opcionálisan külön vásárolható.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.11.2033. Endenergieverbrauch beträgt 88.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.