This spacious four-room maisonette apartment impresses with its brightness, modern amenities, and well-designed layout. It is located in a sought-after residential area of Cottbus. Extensive modernization/renovation has recently been completed. The apartment occupies the third floor and the attic. From the generously sized hallway, you enter the light-filled living room with access to the balcony. Another highlight is the bright study with a large window front, offering ideal conditions for working from home or creative activities. This floor also features a cozy children's room, a separate kitchen, and a modern bathroom with a shower and bathtub. A vanity unit is already integrated and included in the offer. A spiral staircase leads to the attic, where a spacious, air-conditioned, and pleasantly bright living/sleeping area awaits. This very large room can be easily divided into two rooms with simple construction work, creating a fifth room. Ample natural light is provided by windows on both sides. This level also includes another modern bathroom with a shower and a practical storage room. The entire apartment boasts high-quality materials: the walls are plastered and painted in light colors, elegant, light-colored glossy tiles have been laid in the hallway and kitchen, while the living areas feature attractive wood-look vinyl flooring. Underfloor heating heats the entire living space. The co-ownership share is 13.16/100. A private cellar compartment provides additional storage space. An optional parking space in front of the building can be purchased separately.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.11.2033. Endenergieverbrauch beträgt 88.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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