Une grande maison avec deux logements est à vendre à Werben. Le logement du rez-de-chaussée est inoccupé depuis un certain temps et nécessite donc une rénovation et une modernisation. Il comprend une entrée spacieuse, une cuisine, une salle de bains, un séjour et une chambre. Une troisième pièce peut servir de chambre d'enfant ou de chambre d'amis. Ce niveau offre environ 102 mètres carrés de surface habitable. Le second logement se situe à l'étage et est accessible par une entrée indépendante au rez-de-chaussée. Un escalier mène du hall d'entrée spacieux à l'étage. On y trouve une mezzanine faisant office de couloir, un grand séjour avec accès à la cuisine et à une grande terrasse, une salle de bains lumineuse et une chambre. De par sa configuration, la maison pourrait également être utilisée comme une grande maison individuelle. Cela nécessiterait quelques aménagements, facilement réalisables. Ces aménagements permettraient de créer une grande surface habitable d'environ 200 mètres carrés. Les possibilités sont nombreuses. Le sous-sol partiel est en bon état et accessible depuis le logement du rez-de-chaussée. À l'extérieur, on trouve une charmante dépendance, deux garages et une pièce attenante pouvant servir de cuisine d'été. La propriété offre un potentiel immense. Que vous envisagiez une aire de jeux, des espaces de détente ou un jardin, tout peut facilement s'y agencer. L'accès à la propriété se fait aisément par un portail électrique.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.3.2034. Endenergiebedarf beträgt 217.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1926. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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