Charmant appartement en rez-de-chaussée avec tout le confort moderne et un jardin privatif. Votre nouveau chez-vous vous attend ! Cet appartement, conçu avec soin, offre environ 111 m² de surface habitable, pour un confort optimal. Idéal pour un couple ou une petite famille, il allie le confort contemporain à un espace extérieur généreux. Construit en 1978, l'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020, garantissant un cadre de vie moderne et bien entretenu. Lumineux séjour/salle à manger avec terrasse : Le séjour/salle à manger ouvert est le cœur de l'appartement. De grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue sur la terrasse abritée. Le soir, d'élégants spots encastrés créent une ambiance chaleureuse. De là, vous accédez au jardin privatif d'environ 250 m² avec système d'arrosage automatique – un lieu idéal pour se détendre en plein air. Un poêle en faïence assure une chaleur agréable pendant les mois les plus frais. Cuisine moderne et pièces polyvalentes : La cuisine, rénovée en 2020, est fonctionnelle et parfaitement équipée pour cuisiner ensemble. Cet appartement de cinq pièces comprend deux chambres modulables pouvant servir de chambres d'enfants, de chambres d'amis ou de bureaux. La salle de bains moderne est équipée d'un chauffage au sol et d'une douche à l'italienne. Des toilettes séparées sont également disponibles. Parmi ses atouts : un accès sans clé grâce à un système de code moderne ; une véranda attenante, utilisable toute l'année et offrant une vue sur la verdure environnante ; des fenêtres et des radiateurs neufs pour une efficacité énergétique optimale ; un chauffage central pour un confort thermique constant ; une piscine commune réservée aux résidents ; et une place de parking dans la résidence. Emplacement idéal : situé dans un immeuble résidentiel bien entretenu, dans un quartier très prisé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Commerces, transports en commun et loisirs sont facilement accessibles. La terrasse et le grand jardin offrent intimité et tranquillité en pleine nature. Conclusion : cet appartement de plain-pied allie confort moderne, espace de vie généreux et prestations haut de gamme telles que la véranda et la piscine. Un véritable havre de paix.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.5.2029. Endenergiebedarf beträgt 137.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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