L'immeuble abritait autrefois les bureaux administratifs d'une laiterie/fromagerie. À partir de 2003, il a accueilli un important commissariat de police. Depuis 2018, il est un bâtiment à vocation médicale et commerciale. Il est divisé en deux parties. La partie avant comprend un cabinet de podologie, des sanitaires hommes et femmes, ainsi que divers espaces de stockage. La façade vitrée inonde de lumière le hall d'entrée. Un escalier indépendant relie le rez-de-chaussée au sous-sol et à l'étage. Ce dernier abrite une magnifique salle d'environ 107 mètres carrés. Cette salle, ainsi qu'une salle de conférence, peuvent être louées à des clubs ou pour des événements privés. Un chemin pavé longeant le bâtiment mène à l'entrée indépendante du cabinet médical. Ce dernier a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité en 2018, portant sa surface à environ 230 mètres carrés. Au-dessus du cabinet médical se trouve un local commercial, qui peut être aménagé et exploité selon les besoins. Lors de la rénovation, les réseaux d'électricité, d'eau et d'assainissement ont été installés en vue de l'aménagement de l'étage. L'immeuble dispose d'un vaste sous-sol. La partie avant du sous-sol comprend une salle de loisirs, un ancien abri de police et divers espaces de rangement. Les pièces du sous-sol principal, à l'arrière du bâtiment, sont accessibles par un escalier indépendant. Un monte-charge dessert les trois étages de la maison. Derrière la maison se trouve un grand parking avec sept garages loués. Sous une butte envahie par la végétation, à l'arrière de la propriété, se cache une immense citerne d'eau douce, autrefois utilisée comme laiterie, composée de deux compartiments et d'une capacité de plus de 200 000 litres. Le bâtiment dispose d'une surface utile d'environ 920 m², dont environ 558 m² sont louables. Le loyer actuel s'élève à environ 1 640,27 € par mois et à environ 19 683,28 € par an. En indexant le loyer sur le marché local et en aménageant les pièces à l'étage, le loyer pourrait être porté à plus de 3 626,29 € par mois et à plus de 43 515,48 € par an. Des revenus supplémentaires peuvent être générés par l'entrepôt adjacent, qui peut également être inclus dans la vente. Remarque : Une fois vos coordonnées complètes, la brochure du bien vous sera automatiquement envoyée. Veuillez nous contacter pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.12.2033. Endenergieverbrauch beträgt 84.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1932. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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