Résidentiel ou commercial ? Pourquoi choisir ? Cette propriété offre environ 830 m² de surface habitable et utilisable, répartis entre une spacieuse maison individuelle, une extension, un grand local commercial et des dépendances. La maison individuelle bénéficie de pièces lumineuses et d'une distribution bien pensée. L'entrée principale se situe dans le vestibule. Le couloir adjacent dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée : un vaste séjour, une chambre confortable, un bureau lumineux, une cuisine équipée et une salle de bains avec douche à l'italienne. L'extension abrite des espaces de rangement, des toilettes supplémentaires et la buanderie. À l'étage, on trouve un couloir, un séjour lumineux, un bureau avec balcon attenant, deux chambres et une salle de bains avec baignoire. Le balcon offre une vue imprenable sur la ville. L'espace commercial, d'une superficie d'environ 180 m², était auparavant un restaurant. L'entrée indépendante donne accès au bar et aux salles à manger adjacentes, ainsi qu'aux sanitaires. De plus, cet espace commercial peut être aménagé en salle événementielle avec son propre bar, un espace buffet et des sanitaires. Les accès par la cour permettent aux invités de profiter de l'espace extérieur à leur guise. La propriété s'étend sur environ 1 930 m². Deux allées distinctes avec portails doubles y mènent. La cour et les allées pavées relient les bâtiments. Outre la maison individuelle, une extension et un espace commercial, la propriété comprend un grand atelier, une autre dépendance, une terrasse couverte et trois garages. Le jardin, soigneusement entretenu, offre une intimité totale grâce à sa végétation luxuriante. La piscine et sa terrasse constituent un véritable atout. Remarque : Une fois vos coordonnées complètes saisies, les détails de la propriété vous seront automatiquement envoyés. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.8.2034. Endenergiebedarf beträgt 250.57 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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