39100 BOLZANO (ITA)
Appartement de quatre pièces spacieux et lumineux dans un nouvel immeuble
- ca. 108 m² Surface habitable
- ca. 108 m² Surface total
- 4 Pièces
- 495.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
IT264152905
Type de maison
Etage
Surface utile
ca. 98 m²
Salles de bains
2
Chambres à coucher
3
Commission pour le locataire
Sous réserve de la commission
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
B
Besoin énergétique final
35,00 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
20.08.2035
Chauffage
Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique
Source d'alimentation
Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Description du bien
Ce prestigieux complexe résidentiel, construit selon les normes CasaClima 'B' les plus élevées, garantit une excellente efficacité énergétique et un niveau élevé de confort de vie. La structure assure également un degré considérable d'intimité. La propriété est située dans la Via Claudia Augusta, au premier étage avec ascenseur. Une porte d'entrée donne accès à cette splendide unité immobilière, qui se compose de : un confortable hall d'entrée, un salon/cuisine avec accès à la terrasse et au balcon, trois chambres à coucher, dont une avec balcon privé et une avec accès à la terrasse, une salle de bains principale, une salle de bains de service et une petite buanderie. L'unité immobilière est équipée d'un système de chauffage central qui fonctionne de manière indépendante avec un contrôle individuel pratique de la température ambiante, offrant une atmosphère spéciale de bien-être dans toutes les pièces. L'offre est complétée par une cave, un jardin privé d'environ 16 m², une place de stationnement pour motos et scooters, une place de stationnement pour vélos et éventuellement une place de stationnement non couverte et/ou un garage à louer. Année de construction 2025. Bâtiment NON approuvé. Possibilité de crédit d'impôt en déduction.
Implantations: Bolzano - Bolzano
Description de l’emplacement
La propriété est située sur la Via Claudia Augusta à Bolzano. La situation centrale de cette propriété permet d'accéder à toutes sortes de services : supermarchés, pharmacies, arrêts de vélos et de bus sont à proximité immédiate. De plus, la propriété se trouve à quelques mètres seulement de diverses installations scolaires. Le centre historique n'est qu'à quelques minutes de marche.
Caractéristiques
- Chauffage et rafraîchissement par le sol
- Pompe à chaleur
- Système photovoltaïque avec batterie de stockage
- Fenêtres à triple vitrage
- Volets électriques en aluminium
- Système domotique
- Disposition du système d'alarme
- Interphone vidéo
- Préparation de l'air conditionné intérieur
- Moustiquaires
- Ventilation mécanique contrôlée
Planimétrie
39100 BOLZANO (ITA)
Appartement de quatre pièces spacieux et lumineux dans un nouvel immeubleca. 108 m² • 4 Pièces • 495.000 EUR
Fournisseur
- Christian Weissensteiner
- Agence de Bozen / Bolzano
- Drususallee 265/Viale Druso 265
- 39100 Bozen/Bolzano (BZ)
