39100 BOLZANO (ITA)
Geräumige und helle Vier-Zimmer-Wohnung in einem neuen Gebäude
- ca. 108 m² Área
- ca. 108 m² Área total
- 4 Quartos
- 495.000 EUR Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
IT264152905
Tipo de casa
Piso
Área útil
ca. 98 m²
Casas de banho
2
Quartos
3
Comissão para arrendatários
Provisionspflichtig
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
B
Demanda final de energia
35,00 kWh/m²a
Certificado Energético
Consumo energético final
Certificado Energético válido até
20.08.2035
Fonte de Energia
Bomba de calor ar-água
Aquecimento
Bomba de calor ar-água
Sistemas de aquecimento
Aquecimento por chão radiante
Descrição do imóvel
Diese prestigeträchtige Wohnanlage, die nach den höchsten CasaClima 'B'-Standards gebaut wurde, garantiert eine ausgezeichnete Energieeffizienz und einen hohen Wohnkomfort. Die Struktur gewährleistet auch ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Immobilie befindet sich in der Via Claudia Augusta und liegt im ersten Stock mit Aufzug. Durch eine Eingangstür gelangt man in diese herrliche Wohneinheit, die sich wie folgt aufteilt: eine komfortable Eingangshalle, ein Wohnzimmer/Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Balkon, drei Schlafzimmer, von denen eines über einen eigenen Balkon und eines über einen Zugang zur Terrasse verfügt, ein Hauptbadezimmer, ein Dienstbadezimmer und eine kleine Waschküche. Die Immobilie ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die mit einer komfortablen individuellen Regelung der Raumtemperatur unabhängig betrieben wird und in allen Räumen eine besondere Wohlfühlatmosphäre bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller, einen ca. 16 qm großen privaten Garten im Obergeschoss, einen Motorrad-/Rollerabstellplatz, einen Fahrradabstellplatz und ggf. einen nicht überdachten Stellplatz und/oder eine Garage zur Miete. Baujahr 2025. Gebäude NICHT genehmigt. Möglichkeit der Steuergutschrift im Abzug.
Localizações: Bolzano - Bolzano
Descrição da localização
Die Immobilie befindet sich in der Via Claudia Augusta in Bozen. Die zentrale Lage dieser Immobilie ermöglicht es, alle Arten von Dienstleistungen zu erreichen: Supermärkte, Apotheken, Fahrrad- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem ist das Objekt nur wenige Meter von verschiedenen schulischen Einrichtungen entfernt. Das historische Zentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Características
- Fußbodenheizung und -kühlung
- Wärmepumpe
- Fotovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Dreifach verglaste Fenster
- Elektrische Aluminium-Rollläden
- Hausautomatisierungssystem
- Anordnung der Alarmanlage
- Video-Gegensprechanlage
- Vorbereitung einer Klimaanlage für den Innenbereich
- Moskitoschutzgitter
- Kontrollierte mechanische Belüftung
Planta
39100 BOLZANO (ITA)
Geräumige und helle Vier-Zimmer-Wohnung in einem neuen Gebäudeca. 108 m² • 4 Quartos • 495.000 EUR
Fornecedor
- Christian Weissensteiner
- Loja Bozen / Bolzano
- Drususallee 265/Viale Druso 265
- 39100 Bozen/Bolzano (BZ)
