Une visite virtuelle à 360° est disponible via le lien suivant : https://tour.giraffe360.com/2939276d4631496dbe6263b051ab4c4c/ Cette maison d'architecte avec appartement indépendant, construite en 1985, est située dans un quartier résidentiel calme de Bielefeld-Brake. Elle offre une surface habitable totale d'environ 185 m², dont environ 154 m² pour la maison principale et environ 27 m² pour l'appartement indépendant. En entrant, on trouve à gauche des toilettes invités et la buanderie avec le système de chauffage. À droite se trouve la cuisine, tandis qu'en face s'ouvre le vaste séjour/salle à manger. Ce dernier, agencé sur deux niveaux décalés, séduit par sa luminosité et son ouverture. Les grandes fenêtres, qui s'étendent du rez-de-chaussée jusqu'aux combles côté terrasse, sont particulièrement impressionnantes et confèrent à l'espace une remarquable profondeur architecturale. La cuisine est accessible depuis le hall d'entrée et le séjour/salle à manger. Équipée d'électroménagers de marque haut de gamme, elle communique directement avec le garage par un cellier/couloir pratique, facilitant ainsi le transport des courses. Depuis le séjour, on accède à la terrasse et au petit jardin bien entretenu, idéal pour se détendre. Un élégant escalier en bois mène également du séjour au grenier. On y trouve un bureau avec accès au balcon et une mezzanine ouverte surplombant le séjour. L'étage comprend également trois autres chambres et deux salles de bains : l'une avec douche et baignoire, l'autre avec douche. L'une des chambres a été transformée en sauna, mais peut facilement être reconvertie en chambre ou en chambre d'enfant. On y trouve également un petit débarras, un dressing et une trappe donnant accès à un vaste espace de rangement dans le grenier. L'appartement indépendant, accessible par une entrée séparée, se compose d'une pièce à vivre/chambre avec une kitchenette et une salle de bains. Il est actuellement loué à un travailleur ambulant. Un abri voiture privatif est également disponible. Une liaison structurelle avec la maison principale est possible, permettant la création d'un espace de vie supplémentaire, d'un bureau ou d'une chambre d'amis selon les besoins. Cette maison offre un fort potentiel de personnalisation et attend l'acquéreur idéal qui saura laisser libre cours à sa créativité.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 174.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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