Egy 360°-os virtuális túra érhető el a következő linken: https://tour.giraffe360.com/2939276d4631496dbe6263b051ab4c4c/ Ez az építész által tervezett, különálló lakásos ház, amely 1985-ben épült, Bielefeld-Brake csendes lakóövezetében található. Teljes lakóterülete körülbelül 185 m², amelyből körülbelül 154 m² a főépületben és körülbelül 27 m² a különálló lakásban található. A házba belépve balra, a bejáratnál található a vendég-WC és a fűtéssel ellátott háztartási helyiség. Jobbra található a konyha, míg egyenesen előtte nyílik a tágas nappali és étkező. A nappali és étkező két, szinteltolásos szinten terül el, és nyitott, világos elrendezésével lenyűgöző. Különösen lenyűgözőek a földszintről a terasz felőli padlásig nyúló nagy ablakok, amelyek figyelemre méltó építészeti mélységet kölcsönöznek a térnek. A konyha az előszobából és a nappali/étkezőből is megközelíthető. Kiváló minőségű, márkás gépekkel felszerelt, és egy kényelmes kamra/járműfolyosón keresztül közvetlenül kapcsolódik a garázshoz, így könnyen be lehet vinni az élelmiszereket a házba. A nappaliból a teraszra és a kis, gondozott kertbe juthatunk, amely tökéletes a pihenésre. A nappaliból egy stílusos falépcső vezet a padlásra is. Ott egy dolgozószoba található, ahonnan az erkélyre lehet kijutni, valamint egy nyitott galéria, ahonnan kilátás nyílik a nappalira. Az emeleten további három hálószoba és két fürdőszoba található – az egyik zuhanyzóval és káddal, a másik zuhanyzóval. Az egyik hálószobát szaunává alakították át, de könnyen használható hálószobaként vagy gyerekszobaként is. Ezen kívül van egy kis tárolóhelyiség, egy gardrób és egy nyílás a tágas padlástéri tárolóhelyiségbe. Az önálló lakás külön bejáraton keresztül közelíthető meg, és egy kombinált nappali/hálószobából áll, egy kis konyhasarokkal és egy fürdőszobával. Jelenleg egy ingázónak van kiadva. Saját parkoló is rendelkezésre áll. Szerkezeti csatlakozás a főépülethez lehetséges, így szükség esetén további lakótér, iroda vagy vendégszoba is kialakítható. Ez a ház nagyszerű lehetőségeket kínál az egyedi tervezésre, és a megfelelő vevőre vár, aki szeretné szabadjára engedni kreativitását.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 174.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985. Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.