A 360° virtual tour is available via the following link: https://tour.giraffe360.com/2939276d4631496dbe6263b051ab4c4c/ This architect-designed house with a separate apartment, built in 1985, is located in a quiet residential area in Bielefeld-Brake. It offers a total living area of approximately 185 m², of which approximately 154 m² are in the main house and approximately 27 m² in the separate apartment. Upon entering the house, a guest WC and the utility room with the heating system are located to the left in the entrance area. To the right is the kitchen, while straight ahead opens the spacious living and dining area. The living and dining area extends over two staggered levels in a split-level design and impresses with its open, light-filled layout. Particularly impressive are the large windows that extend from the ground floor to the attic on the terrace side, lending the space a remarkable architectural depth. The kitchen is accessible from both the entrance hall and the living/dining area. Equipped with high-quality brand-name appliances, it is directly connected to the garage via a convenient pantry/accessory corridor, making it easy to bring groceries into the house. From the living room, you can access the terrace and the small, well-maintained garden, perfect for relaxation. A stylish wooden staircase also leads from the living room to the attic. There you will find an office with access to the balcony and an open gallery overlooking the living room. The upper floor also includes three further bedrooms and two bathrooms – one with a shower and bathtub, the other with a shower. One of the bedrooms has been converted into a sauna but can easily be used as a bedroom or children's room again. In addition, there is a small storage room, a dressing area, and a hatch to a spacious attic storage space. The self-contained apartment is accessible via a separate entrance and consists of a combined living/sleeping area with a small kitchenette and a bathroom. It is currently rented to a commuter. A private carport is also available. A structural connection to the main house is possible, allowing for the creation of additional living space, an office, or a guest area if needed. This house offers great potential for individual design and is waiting for the right buyer who wants to unleash their creativity.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 174.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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