15370 FREDERSDORF-VOGELSDORF
„Familienidyll: Traumhaus mit Garten, Terrasse und idealer Anbindung
- ca. 120 m² Surface habitable
- ca. 596 m² Superficie du terrain
- 5 Pièces
- 550.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25138020
Type de maison
Maison individuelle
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
2
Année de construction
2002
Chambres à coucher
4
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
E
Consommation finale d'énergie
145,80 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
07.10.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
2002
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 bietet auf rund 120 m² Wohnfläche ein harmonisches Zuhause für die ganze Familie. Es vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer einladenden, warmen Atmosphäre und einem durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Zimmer, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer, sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die separate Küche, von der aus Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse haben, bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten, während ein praktischer Abstellraum für Ordnung sorgt. Ein geschmackvolles Badezimmer mit allen notwendigen Annehmlichkeiten rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Hobbyräume genutzt werden können. Ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne sorgt hier für Komfort und Entspannung nach einem langen Tag. Die Terrasse mit elektrischer Markise lädt zum Verweilen im Freien ein, und das ca. 596 m² große Grundstück bietet Raum für Garten, Spiel oder Freizeitaktivitäten. Das besondere Highlight dieses Hauses ist der beheizte Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Eine Garage ergänzt die Ausstattung und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus. Rollläden, teilweise elektrisch betrieben, bieten Privatsphäre, Sicherheit und Komfort. Darüber hinaus verfügt das Haus bereits über einen modernen Glasfaseranschluss, der eine schnelle und stabile Internetverbindung gewährleistet – ideal für Homeoffice, Streaming oder den Alltag digital vernetzter Familien. Die Lage macht das Haus besonders attraktiv: Die Bushaltestelle der Linie 949 ist in nur etwa vier Gehminuten erreichbar, der S-Bahnhof S5 (Fredersdorf bis Westkreuz) liegt rund 2 km entfernt. Diese Anbindung macht die Lage sowohl für Jung als auch für Alt besonders interessant. Mit der S5 erreichen Sie das Berliner Zentrum in ca. 30 Minuten, und mit dem Auto sind Sie in nur fünf Minuten auf der Autobahn A10. Gleichzeitig befindet sich die Immobilie in einer verkehrsberuhigten Straße, abseits des lärmenden Verkehrs. Hier können Sie die ruhigen Momente des Lebens genießen – fernab vom Stress und Trubel des städtischen Alltags. Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Zuhause, in dem Familienmomente gelebt und Alltagssorgen draußen gelassen werden können.
Implantations
Description
Fredersdorf ist eine idyllische Gemeinde am Rande von Berlin, die sich durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an die Hauptstadt auszeichnet. Umgeben von grünen Wäldern und Feldern bietet Fredersdorf eine erholsame Atmosphäre und ist gleichzeitig nur eine kurze Fahrt von der pulsierenden Metropole entfernt. Mit einer Bushaltestelle und einer S-Bahn-Station in der Nähe ist die Mobilität hier optimal gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar und nur wenige Minuten entfernt. Fredersdorf vereint somit die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zur Großstadt und bietet seinen Bewohnern ein angenehmes und komfortables Wohnumfeld.
15370 FREDERSDORF-VOGELSDORF
„Familienidyll: Traumhaus mit Garten, Terrasse und idealer Anbindung
ca. 120 m² • 5 Pièces • 550.000 EUR
Fournisseur
- Ariane & Andreas Gräfenstein
- Agence de Berlin - Treptow-Köpenick
- Bölschestraße 106/107
- 12587 Berlin