Ansicht
15370 FREDERSDORF-VOGELSDORF
„Familienidyll: Traumhaus mit Garten, Terrasse und idealer Anbindung
550.000 EUR
Superficie netta ca. 120 m²
Superficie del terreno ca. 596 m²
Vani 5
Prezzo d'acquisto 550.000 EUR
Fornitore
  • Ariane & Andreas Gräfenstein
  • Shop Berlino - Treptow-Köpenick
  • Bölschestraße 106/107
  • 12587 Berlin
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Panoramica

Punti salienti

Terrazza
Cucina componibile

Dettagli

CODICE OGGETTO

25138020

Tipo di casa

Casa unifamiliare

Stato dell’immobile

Curato

Bagni

2

Anno di costruzione

2002

Camere da letto

4

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Scala

E

Classe di efficienza energetica

E

Consumo finale di energia

145,80 kWh/m²a

Certificazione energetica

Attestato di prestazione energetica

CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A

07.10.2035

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

2002

Riscaldamento

Gas

Fonte di alimentazione

Gas

Tipologia di riscaldamento

centralizzato

Descrizione

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 bietet auf rund 120 m² Wohnfläche ein harmonisches Zuhause für die ganze Familie. Es vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer einladenden, warmen Atmosphäre und einem durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Zimmer, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer, sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die separate Küche, von der aus Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse haben, bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten, während ein praktischer Abstellraum für Ordnung sorgt. Ein geschmackvolles Badezimmer mit allen notwendigen Annehmlichkeiten rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Hobbyräume genutzt werden können. Ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne sorgt hier für Komfort und Entspannung nach einem langen Tag. Die Terrasse mit elektrischer Markise lädt zum Verweilen im Freien ein, und das ca. 596 m² große Grundstück bietet Raum für Garten, Spiel oder Freizeitaktivitäten. Das besondere Highlight dieses Hauses ist der beheizte Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Eine Garage ergänzt die Ausstattung und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus. Rollläden, teilweise elektrisch betrieben, bieten Privatsphäre, Sicherheit und Komfort. Darüber hinaus verfügt das Haus bereits über einen modernen Glasfaseranschluss, der eine schnelle und stabile Internetverbindung gewährleistet – ideal für Homeoffice, Streaming oder den Alltag digital vernetzter Familien. Die Lage macht das Haus besonders attraktiv: Die Bushaltestelle der Linie 949 ist in nur etwa vier Gehminuten erreichbar, der S-Bahnhof S5 (Fredersdorf bis Westkreuz) liegt rund 2 km entfernt. Diese Anbindung macht die Lage sowohl für Jung als auch für Alt besonders interessant. Mit der S5 erreichen Sie das Berliner Zentrum in ca. 30 Minuten, und mit dem Auto sind Sie in nur fünf Minuten auf der Autobahn A10. Gleichzeitig befindet sich die Immobilie in einer verkehrsberuhigten Straße, abseits des lärmenden Verkehrs. Hier können Sie die ruhigen Momente des Lebens genießen – fernab vom Stress und Trubel des städtischen Alltags. Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Zuhause, in dem Familienmomente gelebt und Alltagssorgen draußen gelassen werden können.

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Posizione

Descrizione

Fredersdorf ist eine idyllische Gemeinde am Rande von Berlin, die sich durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an die Hauptstadt auszeichnet. Umgeben von grünen Wäldern und Feldern bietet Fredersdorf eine erholsame Atmosphäre und ist gleichzeitig nur eine kurze Fahrt von der pulsierenden Metropole entfernt. Mit einer Bushaltestelle und einer S-Bahn-Station in der Nähe ist die Mobilität hier optimal gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar und nur wenige Minuten entfernt. Fredersdorf vereint somit die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zur Großstadt und bietet seinen Bewohnern ein angenehmes und komfortables Wohnumfeld.

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15370 FREDERSDORF-VOGELSDORF

„Familienidyll: Traumhaus mit Garten, Terrasse und idealer Anbindung

ca. 120 m² 5 Vani 550.000 EUR

Fornitore
  • Ariane & Andreas Gräfenstein
  • Shop Berlino - Treptow-Köpenick
  • Bölschestraße 106/107
  • 12587 Berlin