Balkon Titel
10781 BERLIN – SCHöNEBERG
Exklusives Dachgeschoss am Barbarossaplatz
960.000 EUR
Surface habitable ca. 128 m²
Pièces 4
Prix d'achat 960.000 EUR
Fournisseur
  • Sibylle Lunkenheimer & Alexander Prokopetz
  • Agence de Berlin - City-West
  • Pfalzburger Straße 79
  • 10719 Berlin
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Aperçu

Points forts

WC invités
Balcon

Détails

CODE DU BIEN

25176027

Type de maison

Attique

Salles de bains

1

Chambres à coucher

1

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

Échelle

E

Classe d'efficacité énergétique

E

Consommation finale d'énergie

153,00 kWh/m²a

Chauffage

Gaz

Source d'alimentation

Gaz

Certification énergétiquew valable jusqu'au

02.03.2030

Année de construction selon le certificat énergétique

1905

Type de chauffage

Chauffage centralisé

Description

Exquisite Dachgeschosswohnung in Schöneberg – Ihr Urbanes Paradies Stellen Sie sich vor, Sie entspannen in Ihrem sonnendurchfluteten Wohnzimmer, während die Abendsonne durch die bodentiefen Fenster strömt. Sie treten hinaus auf Ihre private Terrasse, spüren das warme Bankirai-Holz unter Ihren Füßen und genießen den Blick ins Grüne. Dies ist kein Traum – es kann Ihre Realität werden in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung. Ein Meisterwerk des Designs und der Funktionalität Diese atemberaubende Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit urbaner Lebensart. Der großzügige Wohnbereich mit seinen bodentiefen Fenstern lässt den Raum in natürlichem Licht erstrahlen. Das Schlafzimmer und die Kammer sind nach Süden ausgerichtet, was für reichlich Sonnenlicht den ganzen Tag über sorgt. Die Wände im Wohnbereich sind teilweise mit sichtbarem Mauerwerk gestaltet, was einen einzigartigen industriellen Charme verleiht. Die moderne Küche, erst 2020 installiert, ist ein wahres Paradies für Kochliebhaber. Sie verfügt über eine Mittelinsel, einen Backofen mit Mikrowelle und einen praktischen Apothekerschrank sowie über reichlich Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Genießen Sie den Außenbereich Die Wohnung bietet nicht nur einen, sondern gleich zwei Außenbereiche. Die private Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet und verfügt über hochwertiges Bankirai-Holz, das vor 3 Jahren erneuert wurde – ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden mit einem Buch. Ein zweiter Balkon am Arbeitszimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort für Ihren Morgenkaffee oder zum Entspannen am Abend. Durchdachte Details: Elektrische Außenjalousien sorgen für Privatsphäre und Schatten. Platzsparende Schiebetüren maximieren den Raum. Oberlichtfenster im Flur, Wohnbereich und Gäste-WC lassen zusätzliches Tageslicht herein und schaffen eine helle, luftige Atmosphäre. Das Arbeitszimmer ist mit einer Magnetwand für Notizen und Aktenschränken ausgestattet, um alles organisiert zu halten. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Optional besteht die Möglichkeit, zwei Stellplätze anzumieten. Diese Dachgeschosswohnung steht ab sofort zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ein Stück urbanes Paradies zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

BERLIN - CITY-WEST

Exklusives Dachgeschoss am Barbarossaplatz

ca. 128 m² 4 Pièces 960.000 EUR

Fournisseur
  • Sibylle Lunkenheimer & Alexander Prokopetz
  • Agence de Berlin - City-West
  • Pfalzburger Straße 79
  • 10719 Berlin