Balkon Titel
10781 BERLIN – SCHöNEBERG
Exklusives Dachgeschoss am Barbarossaplatz
960.000 EUR
Living Space ca. 128 m²
Rooms 4
Purchase Price 960.000 EUR
Provider
  • Sibylle Lunkenheimer & Alexander Prokopetz
  • Shop Berlin - City-West
  • Pfalzburger Straße 79
  • 10719 Berlin
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Overview

Highlights

Guest WC
Balcony

Details

Property ID

25176027

Bathrooms

1

Bedrooms

1

Commission

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energy information

Scale

E

Energy efficiency class

E

Final energy consumption

153,00 kWh/m²a

Energy Source

Gas

Power Source

Gas

Energy certificate valid until

02.03.2030

Year of construction according to energy certificate

1905

Type of heating

Central heating

Description

Exquisite Dachgeschosswohnung in Schöneberg – Ihr Urbanes Paradies Stellen Sie sich vor, Sie entspannen in Ihrem sonnendurchfluteten Wohnzimmer, während die Abendsonne durch die bodentiefen Fenster strömt. Sie treten hinaus auf Ihre private Terrasse, spüren das warme Bankirai-Holz unter Ihren Füßen und genießen den Blick ins Grüne. Dies ist kein Traum – es kann Ihre Realität werden in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung. Ein Meisterwerk des Designs und der Funktionalität Diese atemberaubende Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit urbaner Lebensart. Der großzügige Wohnbereich mit seinen bodentiefen Fenstern lässt den Raum in natürlichem Licht erstrahlen. Das Schlafzimmer und die Kammer sind nach Süden ausgerichtet, was für reichlich Sonnenlicht den ganzen Tag über sorgt. Die Wände im Wohnbereich sind teilweise mit sichtbarem Mauerwerk gestaltet, was einen einzigartigen industriellen Charme verleiht. Die moderne Küche, erst 2020 installiert, ist ein wahres Paradies für Kochliebhaber. Sie verfügt über eine Mittelinsel, einen Backofen mit Mikrowelle und einen praktischen Apothekerschrank sowie über reichlich Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Genießen Sie den Außenbereich Die Wohnung bietet nicht nur einen, sondern gleich zwei Außenbereiche. Die private Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet und verfügt über hochwertiges Bankirai-Holz, das vor 3 Jahren erneuert wurde – ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden mit einem Buch. Ein zweiter Balkon am Arbeitszimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort für Ihren Morgenkaffee oder zum Entspannen am Abend. Durchdachte Details: Elektrische Außenjalousien sorgen für Privatsphäre und Schatten. Platzsparende Schiebetüren maximieren den Raum. Oberlichtfenster im Flur, Wohnbereich und Gäste-WC lassen zusätzliches Tageslicht herein und schaffen eine helle, luftige Atmosphäre. Das Arbeitszimmer ist mit einer Magnetwand für Notizen und Aktenschränken ausgestattet, um alles organisiert zu halten. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Optional besteht die Möglichkeit, zwei Stellplätze anzumieten. Diese Dachgeschosswohnung steht ab sofort zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ein Stück urbanes Paradies zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

BERLIN - CITY-WEST

Exklusives Dachgeschoss am Barbarossaplatz

ca. 128 m² 4 Rooms 960.000 EUR

Provider
  • Sibylle Lunkenheimer & Alexander Prokopetz
  • Shop Berlin - City-West
  • Pfalzburger Straße 79
  • 10719 Berlin