Einrichtungsbeispiel Wohnküche
10117 BERLIN – MITTE
Residenz am Pariser Platz - 153 m² außergewöhnliche Wohnkultur am Brandenburger Tor
4.590 EUR
Surface habitable ca. 153 m²
Pièces 3
Prix d'achat 4.590 EUR

Fournisseur

  • Sibylle Lunkenheimer & Alexander Prokopetz
  • Agence de Berlin - City-West
  • Pfalzburger Straße 79
  • 10719 Berlin
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Aperçu

Points forts

Bloc-cuisine
Balcon

Détails

CODE DU BIEN

26176037

Type de maison

Maisonette

Méthode de construction

massif

Place de stationnement

1 x Parking souterrain, 300 EUR (Location)

Salles de bains

2

Année de construction

2001

Chambres à coucher

2

Informations sur l'énergie

Échelle

C

Classe d'efficacité énergétique

C

Besoin énergétique final

99,80 kWh/m²a

Certification énergétique

Diagnostic énergétique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

20.05.2035

Année de construction selon le certificat énergétique

2001

Chauffage

Télé

Source d'alimentation

Chauffage à distance

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Description du bien

Eine Adresse, die in Berlin kaum zu übertreffen ist. Direkt am Pariser Platz verbindet diese außergewöhnliche Wohnung eine der prestigeträchtigsten Lagen der Hauptstadt mit einer zurückhaltenden, präzise ausgeführten Architektur und einer bemerkenswert hochwertigen Ausstattung. Auf ca. 153 m² Wohnfläche erstreckt sich ein elegantes Wohnkonzept über zwei Ebenen. Großzügige Raumfolgen, hohe Decken, Oberlichter und weitläufige Fensterflächen schaffen eine lichte, nahezu skulpturale Atmosphäre. Edle Hölzer, fein ausgeführtes Parkett, maßgefertigte Einbauten und ausgewählte Natursteinflächen bestimmen das zurückhaltend luxuriöse Interieur. Besonders eindrucksvoll ist der offene Wohn- und Küchenbereich. Die puristisch gestaltete Einbauküche fügt sich nahezu selbstverständlich in die Architektur ein. Eine großzügige Kochinsel bildet den Mittelpunkt des Raumes, während der angrenzende Wohnbereich mit Kamin einen ruhigen Gegenpol schafft. Die klare Linienführung lässt den Räumen ihre Großzügigkeit und unterstreicht den repräsentativen Charakter der Wohnung. Über die innenliegende Treppe wird die Galerieebene erschlossen. Oberlichter und die offene Raumstruktur sorgen auch hier für außergewöhnliche Helligkeit. Ein zusätzlicher Bereich lässt sich hervorragend als Arbeitszimmer, Bibliothek oder privater Rückzugsort nutzen. Ein besonderes Detail ist die geschützte, von Naturstein gefasste Atriumterrasse, die unmittelbar mit den Wohnräumen verbunden ist. Sie schafft einen außergewöhnlich privaten Außenbereich mitten im historischen Zentrum Berlins. Der Schlafbereich ist großzügig und ruhig gestaltet. Eine aufwendig ausgeführte Ankleide mit maßgefertigten Einbauten bietet umfangreichen Stauraum und führt die klare Gestaltung der Wohnung konsequent fort. Das Masterbad entspricht dem Anspruch der gesamten Immobilie. Großformatiger Naturstein, eine freistehende Badewanne, bodengleiche Dusche, hochwertige Armaturen und eine sorgfältig geplante Lichtführung schaffen ein ebenso elegantes wie ruhiges Ambiente. Ein separates Gäste-WC ergänzt den privaten Bereich.

Bereits das Entrée vermittelt die besondere Qualität dieser Adresse. Dunkler Naturstein und Marmor, klare architektonische Linien und ein zurückhaltend repräsentatives Erscheinungsbild prägen die gemeinschaftlichen Bereiche. Der Aufzug erschließt die Wohnebene komfortabel. Ein Doorman-Service unterstreicht den diskreten und serviceorientierten Charakter des Hauses. Der begrünte Innenhof bildet einen ruhigen Kontrast zur prominenten Lage im Zentrum Berlins.

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Implantations: Berlin - Mitte

Description de l’emplacement

Der Pariser Platz gehört zu den bedeutendsten und exklusivsten Adressen Deutschlands. Hier wohnen Sie an einem Ort, dessen städtebauliche und kulturelle Bedeutung weit über Berlin hinausreicht. Das Brandenburger Tor liegt unmittelbar vor der Haustür. Unter den Linden beginnt wenige Schritte entfernt und führt entlang einiger der bedeutendsten Institutionen und Bauwerke Berlins bis zur Museumsinsel. Der Tiergarten, das Regierungsviertel und der Reichstag befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Galerien, Museen, internationale Institutionen, renommierte Hotels und eine anspruchsvolle Gastronomie prägen das Umfeld. Gleichzeitig bietet der nahe Tiergarten eine außergewöhnlich großzügige Grünfläche mitten im Zentrum.

Aus der Wohnung eröffnen sich eindrucksvolle Perspektiven über den Pariser Platz und auf das Brandenburger Tor. Auch die Reichstagskuppel und die Silhouette des Regierungsviertels sind Teil dieses besonderen Berliner Panoramas.

Die Verbindung aus historischer Bedeutung, internationalem Umfeld und hervorragender innerstädtischer Infrastruktur macht diese Lage außergewöhnlich. Für Mieter, die eine repräsentative Berliner Adresse mit Privatsphäre und architektonischer Qualität verbinden möchten, bietet diese Wohnung einen ausgesprochen seltenen Rahmen.

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Caractéristiques

  • großzügiger Wohn- und Essbereich
  • hochwertige offene Einbauküche mit Kochinsel
  • Kamin im Wohnbereich
  • Galerieebene mit vielseitig nutzbarer Fläche
  • geschützte Atriumterrasse
  • hochwertige Holzfußböden in Fischgrätverlegung
  • ausgewählte Edelhölzer und maßgefertigte Einbauten
  • großzügige Ankleide
  • Masterbad mit freistehender Badewanne
  • bodengleiche Dusche
  • hochwertige Naturstein- und Marmorelemente
  • separates Gäste-WC
  • große Fensterflächen und Oberlichter
  • Aufzug
  • repräsentatives Marmorentree
  • Doorman-Service
  • gepflegter, begrünter Innenhof

Informations diverses

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