Ce spacieux appartement de plain-pied, entièrement rénové, offre environ 115 m² de surface habitable et une grande liberté d'aménagement. Avec ses 3 pièces et demie, dont deux chambres aux dimensions généreuses, il est idéal pour les couples ou les petites familles qui apprécient un confort de vie optimal et une configuration pratique. Situé dans un immeuble calme de quatre appartements, il a été modernisé en 2012 lors d'une extension et d'une rénovation complète. Les éléments clés tels que l'électricité, la plomberie, les fenêtres et le chauffage ont été soigneusement remis à neuf. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central performant, complété par un chauffage au sol confortable, garantissant une chaleur agréable. Dès l'entrée, un hall lumineux et accueillant mène à l'appartement. Le cœur de l'appartement est son espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un coin salon cosy ou une salle à manger spacieuse. La cuisine attenante séduit par son agencement fonctionnel et ravira tous les cuisiniers amateurs. La salle de bains est particulièrement remarquable : elle comprend deux lavabos, une douche spacieuse et une baignoire, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Un compartiment séparé est prévu pour votre lave-linge et votre sèche-linge. Les deux chambres, de belles dimensions, bénéficient d'un emplacement calme au sein de l'appartement. Elles offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et constituent de véritables havres de paix. La pièce communicante peut être aménagée en bureau ou en salle de loisirs, apportant une touche pratique à l'espace de vie. La qualité des matériaux utilisés dans tout l'appartement contribue à son aspect soigné. L'alliance de finitions haut de gamme, d'équipements modernes et d'un agencement bien pensé fait de cet appartement en rez-de-chaussée un lieu idéal pour une vie confortable et durable dans un cadre agréable. Un certificat de performance énergétique est disponible. Un abri voiture et une place de parking extérieure sont inclus. Nous serions ravis de vous présenter ce bien plus en détail lors d'un entretien personnalisé et vous invitons cordialement à le visiter. Venez découvrir par vous-même les multiples possibilités et le cadre de vie exceptionnel de cet appartement.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.1.2026. Endenergiebedarf beträgt 62.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012. Die Energieeffizienzklasse ist B.