Vivez une expérience élégante au rez-de-chaussée, avec un espace où il fait bon vivre. Saisissez cette opportunité exclusive d'acquérir un appartement moderne, quasi neuf, au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel achevé en 2015. D'une superficie d'environ 67 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple appréciant le confort moderne. Ce deux-pièces, conçu avec soin, bénéficie d'une distribution ouverte et accueillante. Son espace de vie spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, est son cœur. Les lignes architecturales épurées soulignent la sensation d'espace et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le séjour ouvert favorise une ambiance conviviale et invite à la détente. Un coin repas peut également y être intégré, avec un accès direct à la cuisine. La chambre, au calme, offre un espace généreux pour une grande armoire et un lit double. La salle de bains est équipée de carrelage intemporel de haute qualité, d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque moderne et d'un sèche-serviettes. De nombreux rangements et un éclairage harmonieux contribuent au confort de tous. Cet appartement bénéficie de finitions haut de gamme. Les sols sont revêtus d'un matériau haut de gamme nécessitant peu d'entretien, créant une atmosphère agréable dans les pièces à vivre. Le chauffage central assure une répartition homogène et efficace de la chaleur dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal toute l'année. Les fenêtres modernes à triple vitrage contribuent à une excellente efficacité énergétique et à une température ambiante agréable. Son emplacement privilégié est un autre atout majeur. Situé dans un quartier résidentiel bien entretenu, cet appartement offre un cadre calme et central. Commerces, médecins et loisirs sont accessibles à pied. D'excellentes liaisons de transport permettent un accès rapide et facile aux transports en commun et aux quartiers environnants. L'appartement fait partie d'un immeuble neuf qui impressionne par son architecture contemporaine et ses finitions de haute qualité. Un local à vélos et une buanderie séparée pour lave-linge et sèche-linge sont à disposition des résidents. Des places de parking et des garages privés se trouvent juste devant l'immeuble. Toutes les parties communes sont bien entretenues et accessibles aux personnes à mobilité réduite. Cet appartement en rez-de-chaussée est idéal pour ceux qui privilégient la qualité, le confort et un emplacement exceptionnel. Venez découvrir par vous-même ses nombreux atouts et ses multiples possibilités lors d'une visite. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui ! Nous serons ravis de vous faire visiter ce bien d'exception.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.2.2026. Endenergiebedarf beträgt 49.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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