Elegante esperienza abitativa al piano terra con spazio a disposizione per arrivare e godersi il soggiorno. Benvenuti a un'opportunità esclusiva di acquistare un moderno appartamento al piano terra, come nuovo, in un edificio multifamiliare completato nel 2015. L'appartamento offre circa 67 m² di spazio abitabile ed è ideale per single o coppie che apprezzano la vita contemporanea con comfort di prima classe. Questo bilocale, progettato con cura, vanta una disposizione aperta e accogliente. Il cuore pulsante è l'ampio soggiorno e sala da pranzo, inondati di luce naturale grazie alle ampie finestre. Le linee architettoniche pulite enfatizzano l'ampiezza della stanza, offrendo opzioni versatili per un arredamento personalizzato. La zona giorno open space crea un'atmosfera conviviale e invita al relax. È possibile integrare anche una zona pranzo, con accesso diretto alla cucina. La silenziosa camera da letto offre ampio spazio per un ampio guardaroba e un letto matrimoniale. Il bagno è caratterizzato da piastrelle di alta qualità, una cabina doccia, un moderno lavabo e uno scaldasalviette. Ampi spazi contenitivi e un'illuminazione equilibrata offrono un ulteriore comfort. Questo appartamento vanta finiture di alta qualità. I pavimenti sono rivestiti con materiali di prima qualità e a bassa manutenzione, creando un'atmosfera piacevole negli spazi abitativi. Il riscaldamento centralizzato garantisce una distribuzione efficiente e uniforme del calore in tutti gli ambienti, garantendo comfort durante tutto l'anno. Le moderne finestre con tripli vetri contribuiscono a un'eccellente efficienza energetica e a una temperatura ambiente confortevole. La posizione privilegiata è un altro importante vantaggio. L'immobile è situato in una zona residenziale ben tenuta, che offre una posizione tranquilla ma centrale. Tutti i negozi essenziali, i medici e le strutture ricreative sono facilmente raggiungibili a piedi. Gli ottimi collegamenti di trasporto garantiscono un accesso rapido e comodo ai mezzi pubblici e ai quartieri circostanti. L'appartamento fa parte di un edificio di nuova costruzione che colpisce per la sua architettura contemporanea e gli elevati standard costruttivi. Un deposito per biciclette e un locale tecnico separato per lavatrice e asciugatrice sono disponibili per l'uso in comune. Posti auto e garage privati si trovano proprio di fronte all'edificio. Tutte le aree comuni sono ben tenute e accessibili alle persone con disabilità. Questo appartamento al piano terra è ideale per chi apprezza la qualità, il comfort e una posizione eccellente. Scoprite di persona i numerosi comfort e le diverse possibilità durante una visita. Fissate un appuntamento oggi stesso: non vediamo l'ora di mostrarvi questa proprietà eccezionale.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.2.2026. Endenergiebedarf beträgt 49.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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