61118 BAD VILBEL
Helle, moderen 3 Zi-Wohnung, fast neu... inklusive Kamin, Einbauküche & Tiefgaragenplatz
- ca. 94 m² Surface habitable
- 3 Pièces
- 675.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
26008022
Type de maison
Etage
Méthode de construction
massif
Place de stationnement
1 x Parking souterrain
État de la propriété
Excellent Etat
Salles de bains
1
Année de construction
2021
Chambres à coucher
2
Commission pour le locataire
Commission acheteur 3,57 % (TVA incl.) du prix d'achat notarié
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
B
Besoin énergétique final
57,00 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
02.05.2030
Année de construction selon le certificat énergétique
2021
Chauffage
Cogénération
Source d'alimentation
Cogénération
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Description du bien
Herzlich Willkommen... das könnte Ihr neues Zuhause werden. In zentraler Lage von Bad Vilbel bieten wir hier, in einem ganz modernen Viertel schönes Wohnen, in einer sehr gut geschnittenen & hellen 3-Zimmerwohnung an.
Die Wohnung ist erst 5 Jahre alt, also fast neu, hat sich also schon eingelebt. Hier können Sie alles schon sehen & anfassen, die Gartenanlagen um die Häuser sind schon alle begrünt & eingewachsen, die Straßen schon ordentlich angelegt. Im Vergleich zu den meisten Neubauwohnungen ist hier auch der Tiefgaragenstellplatz (mit Tor), ebenso wie eine Einbauküche schon im Preis enthalten!
Schon beim Betreten des Hauses fällt auf, wie modern & geschmackvoll, wie qualitativ hochwertig hier alles gestaltet ist & gepflegt wird. Hier kommt man gerne nach Hause.
Mit dem großen Aufzug kommen sie in die 3. Etage. Es gibt nur 2 Wohnungen pro Etage. Dann öffnet die sichere Wohnungstür, über einen breiten Flur den Blick nach links in Richtung Wohnbereich. Kochen - Essen - Entspannen - Freunde & Familie treffen - Lachen - Leben - Zuhause sein - Ankommen, das ist hier der Plan. Als Symbol dafür gibt es hier den Kamin mitten drin. Zudem lassen bodentiefe Fenster viel Tageslicht in diesen Bereich & das geölte Eichenparkett strahlen. Vor dem Wohnbereich befindet sich dann auch der große Balkon. Natürlich gibt es im Flur auch ein Gäste-WC. Den breiten Gang nach rechts befinden sich das Schlafzimmer & ein weiterer Raum, der als Kinder- Gäste - oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das große Bad mit Badewanne, einer schicken, ebenerdigen Dusche, einem WC & einem großer Waschtisch bieten ebenfalls einen Wohnfühlbereich an.
Und nicht zu vergessen, gibt es auch noch einen Hauswirtschaftsraum für dies & das. Ein persönlichr Keller, ein Waschkeller (für ihre Waschmaschine & Trockner) ein Fahrradkeller & der abschließbare Stellplatz in der Tiefgarage machen das neue Zuhause rundum perfekt, oder ???
Caractéristiques
- Einbauküche
- Kamin
- Eichenparkett
- Elektr. Außenjalousien
- bodentiefe Fenster (teilweise)
- Terrassenschiebetüren
- großzügige Terrasse
- Gäste-WC
- Familienbad mit Badewanne & bodentiefer Dusche
- Video-Kommunikationsanlage
- stufenloser Zugang
- Personenaufzug
- abgeschlossener Tiefgaragenplatz
Planimétrie
Helle, moderen 3 Zi-Wohnung,
fast neu...
inklusive Kamin, Einbauküche & Tiefgaragenplatz